【大紀元2013年10月03日訊】（大紀元記者馬瑞澳洲珀斯編譯報導）九月份珀斯房屋中間價下降了 0.1%至493,500澳元，珀斯購房者或許可以稍感輕鬆。
據今日西澳網報導，根據RP數據-瑞斯馬克房價指數，相對於悉尼5.2％和墨爾本的5％的房價漲幅，曾經表現強勁的珀斯房價在今年第三季度僅上漲了1.3％。
RP數據的分析師勞利斯（Tim Lawless）說：「大多數首府城市的房市其實呈現溫和增長的趨勢」。他說：「之前珀斯的房市資本收益突出，但在九月份的季度房價只上升了1.3%；布里斯本的房市仍然疲軟，在過去的１２個月裡只上漲了1.1%。」
房地產分析的月度報告顯示，九月份全澳首府城市的住房價格平均上升 1.6％。九月份悉尼和墨爾本房市表現最為強勁，房價分別上漲2.5％和2.4％，阿德萊德上漲1.1 ％，霍巴特表現最為低迷。在所有首府城市中，悉尼的房價最高，房屋中間價為 588,000澳元；而霍巴特的房價最低，房屋中間價為300,000 澳元
勞利斯表示，最新數據反映了住房市場的一個技術性反彈，超過2010年10月的歷史高點0.7%。首府城市的房價從 2010年１０月的高點下跌，至２０１２年５月共下降了 7.4%。然後從２０１２年６月初開始回升，至今年9月底共增長 8.7%。
勞利斯表示九月份的房產收益主要由悉尼和墨爾本這兩個澳洲最大的房產市場帶動。勞利斯還表示政策制定者將會密切關注這些最新數據。
九月份房價下降的城市分別為：坎培拉（-0.7％）、布里斯本（-0.3％）、珀斯（-0.1％）、霍巴特（-2.0 ％）以及達爾文（-2.5 ％）。
房價漲幅最大的城市：悉尼5.2％
房價降幅最大的城市：霍巴特-3.0 ％
租金收益率最高的城市：達爾文 毛租金收益率6.3％；公寓房 6.4 ％
租金收益率最低的城市：墨爾本 獨立房 3.5％；公寓房 4.3％
房價最貴的城市：悉尼588,000澳元
房價最便宜的城市：霍巴特300,000澳元。
（責任編輯：高敏）
