高房租威壓下 北京一套92平房子住52人

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【大紀元2013年08月17日訊】近幾年來中國各大城市房租不斷攀昇與高高在上的房價相比毫不「遜色」。北京房租價格連漲52個月,上海37個月,廣州45個月。在高房租壓力下,許多人無奈選擇群租,北京某區一套92平方米的房子最多住過52個人。

大城市房租連續漲

全國房租價格已經連漲42個月、北京房租價格連續上漲52個月。截至7月,上海租賃指數已連續上漲37個月,同時7月租賃指數創下今年以來的最高漲幅。從2009年10月以來廣東房租一直保持上漲勢頭,截至今年6月,已經是連續45個月上漲。

北京CBD周邊一居室基本上過萬,周邊的望京一居也達到了6千多,稍微遠一些的勁松也超過4千元。北京一位業主表示,他在中關村一套60多平方米的兩居室學區房,去年6月以4800元/月的價格租出去了,今年新年後同樣戶型的房子租金漲到5400元。今年6月到期後,他更新了些傢俱家電,以5800元/月的價格順利租出去了。

「兩年前月租3800元的兩居室,現在已經漲到4500元了。」住在上海浦東新區花木某小區的姓張住戶表示,該小區房租每年都以接近10%的幅度上漲。

今年5月份廣州單套房平均租金價格已升至3485元,較2008年5月份上漲53.5%。深圳一位房東表示,她的一套70多平方米的兩居室,2010年剛出租時月租金只有2100元,今年已經租到3200元。

「工資三分之一就交房租了」

北京一房屋租賃「中介」表示, 在人民大學附近的紫金莊園小區的房子整租一個月房租要七八千元,對於剛畢業的大學生來說,誰租得起?

剛剛畢業一年的鄭宇在四川大學附近租了一套40多平米的小套間,月租1500元。「工資的三分之一就交房租了。三個月一交,剛好一個月工資,頃刻『洗白』。」鄭宇坦言,剛租房的時候,押三付一的房租錢,是爸媽付的,現在也常常因為要付房租而捉襟見肘。「上週約朋友吃飯,居然回覆是,下週就交房租了,改日再聚。」

應屆畢業生張帆好不容易在杭州找到了一份月薪3000元的工作,而租房成為另一座壓在他心頭的「大山」。「原本想在公司附近找一個單間住,但一看貴得嚇人,30多平方米的一室一廳要2500元以上。」張帆說,無奈他只能往遠的地方找。

「昨天剛剛在離公司1個小時公交路程的地方看了一個房間,不到20平方米,只有一張床、一個櫃子和一個破空調,每個月也要1300元。」張帆說,他不甘心把一半的工資交房租,而且交了後生活會很緊張。

無奈選擇--群租

一位中介坦承,杭州房租每年漲幅在10%左右,在市中心,裝修一般的兩居起碼要3500元,再破的一居也要2000元以上,大學畢業生很難承受得起,除非「群租」。

高房租威壓之下,群租已成為許多人無奈的選擇。北京東三環一套80平方米的兩居室裡,住了25個人,百環家園一套92平方米的房子最多住過52個人。

據大陸媒體報導,北京怡秀園小區內一戶三居室被隔成五個房間,裡面居住著十六七個年輕人,僅有一間衛生間,每天因爭用衛生間而爆發的爭吵不斷,這卻是北京群租屋內最平常不過的一幕。

小文和阿傑是北京 「群租」群體中普通的一對90後小情侶。像他們這樣,寄住在十幾平米甚至是幾平米的「小單間」中的外來者,在北京數以百萬計。

這些被稱為「蟻族」年輕人發現,租房貴、租房難的問題與高高在上的房價相比毫不「遜色」,面對一家更比一家高的房租,只能搖頭歎息。

責任編輯:若 愚

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