【大紀元2014年01月19日訊】房屋檢查對買賣雙方而言都是一個重要的環節。如果賣主能在房檢前預先做一些準備及簡單的維修工作，將有利於各方的運作，節省維修費用，及避免房檢因往返檢查而收的額外費用。以下一些項目可供參考：
1. 如有可能，應保證水電氣系統的正常工作。水電氣的斷供將直接影響到房檢的正常進行。
2. 房屋的外部。應確定房屋的各個房門都可以打開與關閉，門鎖及鑰匙相匹配。樹木及小木叢應距離房屋外牆一英尺以上。
3. 房屋內部。確定所有的房門及壁櫥的門都可以打開，而玻璃窗也試試看是否可以打開。
4. 加熱與暖氣系統。如可能，事先對這些系統做一些維護與清潔工作。同時更換過濾網。
5. 電路設施。應注意主電盒箱及可能的付電盒箱（electrical panel）無外物阻擋，更換不亮的燈泡和已損壞的電源插口的外蓋。
6. 供水系統。可事先修理漏水，更換不良硬件，如漏水的水龍頭，不工作的排氣扇等。應盡量騰空廚房及衛生間水池下的物品以便於檢查。這些水管的檢查是房檢的重要部分。
7. 地下室及閣樓。多數地下室裡有供水電氣的設備。應在房檢前移開其周圍的物品。在閣樓口不應有物品阻擋進出。請注意，事先進行一些簡單的維修與更換，如漏水的龍頭等，其成本經常小於或遠小於房檢後的專業修理或給買方支付的維修費用。
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