【大紀元11月5日報導】（中央社記者韋樞台北5日電）台財政部賦稅署表示，近日將核釋以土地、房屋提供繳稅擔保或稅捐保全標的估價原則，從過去土地以公告現值加4成改為2成，房屋仍維持原規定按房屋評定現值加2成計算。
財政部賦稅署指出，財政部曾於83年初規定納稅義務人，以土地提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，按公告土地現值加4成估價；但各稅捐稽徵機關統計4年多來，經行政執行機關拍定土地案件的價格占公告土地現值平均比率約117%。
內政部地政司統計，過去4年間各縣市一般交易價格占公告土地現值平均比率為119%，所以過去高估價格加4成，因此決定改為加2成計算。
賦稅署說，以已辦妥建物所有權登記的房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的，目前在稽徵實務上依部頒規定，按房屋評定現值加2成估算房屋價值無爭議，所以維持現有加成估算方式。
由於房屋實價登錄制度已實施，若納稅義務人以不動產提供繳稅擔保或為稅捐保全標的，且主動提示足供認定不動產時價資料及證明文件，稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定。
這些證明文件包括，報章雜誌所載市場價格、各直轄市、縣（市）同業間帳載房地的加權平均售價、不動產估價師的估價資料、銀行貸款評定的房屋及土地款價格、大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算的售價、法院拍賣或國有財產署等出售公有房地的價格、其他公允客觀的不動產時價資料、時價資料同時有數種者，得以平均數為時價。
另外，財政部今天發布令釋，各地方政府評定房屋構造標準單價，得視地方實際情形自行決定適用原則，同時廢止財政部99年2月26日台財稅字第09800596590號函。
