【大纪元11月5日报导】（中央社记者韦枢台北5日电）台财政部赋税署表示，近日将核释以土地、房屋提供缴税担保或税捐保全标的估价原则，从过去土地以公告现值加4成改为2成，房屋仍维持原规定按房屋评定现值加2成计算。
财政部赋税署指出，财政部曾于83年初规定纳税义务人，以土地提供缴税担保或为税捐保全标的时，按公告土地现值加4成估价；但各税捐稽征机关统计4年多来，经行政执行机关拍定土地案件的价格占公告土地现值平均比率约117%。
内政部地政司统计，过去4年间各县市一般交易价格占公告土地现值平均比率为119%，所以过去高估价格加4成，因此决定改为加2成计算。
赋税署说，以已办妥建物所有权登记的房屋提供缴税担保或为税捐保全标的，目前在稽征实务上依部颁规定，按房屋评定现值加2成估算房屋价值无争议，所以维持现有加成估算方式。
由于房屋实价登录制度已实施，若纳税义务人以不动产提供缴税担保或为税捐保全标的，且主动提示足供认定不动产时价资料及证明文件，税捐稽征机关查明属实者，得予核实认定。
这些证明文件包括，报章杂志所载市场价格、各直辖市、县（市）同业间帐载房地的加权平均售价、不动产估价师的估价资料、银行贷款评定的房屋及土地款价格、大型中介公司买卖资料扣除佣金加成估算的售价、法院拍卖或国有财产署等出售公有房地的价格、其他公允客观的不动产时价资料、时价资料同时有数种者，得以平均数为时价。
另外，财政部今天发布令释，各地方政府评定房屋构造标准单价，得视地方实际情形自行决定适用原则，同时废止财政部99年2月26日台财税字第09800596590号函。
