【大紀元2014年12月14日訊】（大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）中國最大的房地產網站之一Juwai.com警告道，外國人購買澳洲房產每次出價就需支付1,500澳元。
據澳洲新聞網報導，一項對外國投資者購買澳洲住房的議會調查報告建議澳洲政府向試圖購買房產的外國人收取1,500澳元的費用，調查會議主席奧德懷爾（Kelly O』Dwyer）表示，此舉能在四年內創1.587億澳元的收入。
網站Juwai.com總裁亨利（Simon Henry）認為，該建議將產生負面影響，買家會轉向西方其它國家投資房產，從而減少澳洲的外國投資。財長霍基（Joe Hockey）必須要慎重考慮，是否要做出這種導致外國投資減少的決定。
亨利說：「隨著市場的放緩，這是一個尷尬的時間來影響一直表現積極的市場，」澳洲是唯一設有限制的西方國家，美國、加拿大、新西蘭、英國和歐洲大部份國家都沒有這類限制。
他說：「我擔心海外購房者每次提出購買房產申請時向他們徵稅或收取1,500澳元費用的建議，即使他們沒有過錯，也可能購房失敗（例如另一人競價勝出）。」如果有必要收取費用，則應該只適用於成功的購房，而不是每一次的嚐試購房舉動。
「所有購房的人都知道，在一次的競價成功之前可能有多次投標嚐試。該報告希望投資者支付1,500澳元，即使他們沒有成功購買到房產並非自己有過錯，這值得提出商榷。」
亨利表示，外國買家並沒有與首次購房者競爭，不應對澳洲房地產價格上漲負責任。他說：「議會調查報告本身大部份的證據表明，外國購房者不是澳洲住房價格全線升高的原因。價格高更可能是由於低利率、供應不足及負扣稅所致。」
但是，昆省房地產研究所總裁麥科萊拉（Antonia Mercorella）近日對議會調查報告表示歡迎，稱這對外國投資信心的恢復起到重要作用。她說：「我們將密切關注該建議，總體上看這是一個非常積極的報告。昆省房地產研究所希望看到房地產行業管理外國投資的一個透明、公平和可行的制度，我們支持能使這成為現實的措施。」
責任編輯：簡玬
