【大紀元2014年05月30日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）彭博社和納諾斯進行的一項民意調查結果顯示，預計所在社區房價將走高的加拿大人的比例，繼續保持在40%以上。這使得消費者信心水平，接近四年來最高。
據《金融郵報》報導，對住房看法的改善，緊跟近幾個月內房地產市場近期加速的走勢，是加拿大央行政策制定者一種轉變的反映。即央行在淡化加息預期，弱化家庭債務上升的擔憂，專注於刺激經濟。
消費者信心指數高企
彭博納諾斯消費者信心指數（Bloomberg Nanos Confidence Index）在5月16日結束的那週，數值為59.6，與之前的59.5相差無幾。但是，本次調查為基礎的指數，接近今年4月25日創下的四年來最高值60.1。該指數的計算，源自每週民意調查的得分，這些調查關乎房地產價格、個人財務、工作保障以及加拿大經濟展望。
調查發現，相信社區內房屋價值在未來六個月將上行的受訪者，其比例達40.7 ％ 。雖然比兩週前的42.8 ％有所下降，也遜於過去五週的平均值41.9 ％ ，但高於去年37.3 ％的平均值。而預計房價將下跌的加拿大人的比例，跌至9.7％ ，是一月份以來的最低值。
此次基於對1, 000人電話採訪的納諾斯數據，恰好與加拿大房地產協會（CREA）的數據相一致，其數據顯示，四月份房屋交易上漲了2.7%，是去年八月份以來的最快增速。很大程度上是受溫哥華和多倫多交易激增的帶動。而四月份的交易增長，是為期四個月冬季滑坡之後的連續第三次上揚。
全國平均房價方面，四月份比三月份增長0.8 ％，與去年同期相比，則高出7.6％ ，這也證明了建設情勢好於預期。數據還顯示，經調整後按年率計算，四月份新屋開工量加速至194,809間，比三月份增加了24%。
利率傾向
過去一年，加拿大央行行長波洛茲（Stephen Poloz）已經將央行的注意力從住房債務上升，轉向對通脹持續低企、經濟容量過剩的擔憂。他還在去年十月解除了央利率上調傾向。
自2012年2月以來，加拿大通脹並未超出央行設定的2％目標。加拿大統計局5月23日公佈的4月份通脹數據，也只是兩年來首次衝高至2％。而加拿大央行的政策轉向，已經促使商業銀行降低貸款利率，即使是聯邦政府和其他金融監管機構已收緊房貸規則，以保護本國家庭免於房價修正之衝擊。
彭博新聞調查的經濟學家們預測，1 ％的隔夜政策利率，最早在2015年中期之前不會調漲。 ◇
（責任編輯：文鳳）
