【大紀元2014年07月24日訊】（大紀元記者古春秋報導）日前，中國華遠地產董事長任志強發表言論稱，中共政府是市場化最大障礙，政府決定資源配置是非常危險的，一旦破壞了市場秩序，結果會很慘。他表示：「當政府利益最大化時，市場利益必將損失最大。」
任志強解釋樓市下滑原因
陸媒《中國房地產網》7月23日報導，華遠地產董事長任志強認為，今年樓市下滑主要有兩個原因。
首先，貸款優惠利率取消，利率上漲了20%左右，使購房成本大增，即使開發商將100萬的房屋降到90萬，買房的人還要支付110萬，購房者沒有少付一分錢，開發商的降價都變成了銀行的利潤。很多本來有能力買房的邊緣群體不再具備支付能力。
其次，保障性住房產生擠出效應。自2011年以來，中國大陸已完成960萬套保障房，投入棚改資金2萬多億元。
任志強認為，中共2011年～2015年期間，將新建各類保障性住房3600萬套，加上1200萬套棚戶區改造，是4800萬套，5年之內，如果每年有1000萬套保障性住房，一定會對市場產生強大的衝擊力。
政府決定資源配置將會很危險
任志強表示，中國市場化遇到的最大障礙，是政府總把手伸到別人的口袋裡，不是用稅收的預算支持民生（醫療、教育、社保、住房），而是將政府的責任推給市場。以自住房為代表的保障性住房，成為一小部份人的福利。他說：「保障性住房本應該是一些買不起房屋的人享受的福利，卻淪為一種交易，可以發財的交易。」
據任志強分析，從保障房中受益最多的是地方政府，而不是普羅大眾。他認為，政府至少可以獲取三層收益：首先是地價款，其次是保障性住房的數量（企業需要增加保障房建設數量來競得地塊），再次是政府要抽得自住房總銷售額30%的收益。
任志強認為，政府決定資源配置將會很危險，如果破壞了市場經濟，將是死路一條：當政府利益最大化時，市場利益必然損失最大。
中共政府是房價上漲的最大受益者
據悉，任志強有著「官二代」的身份，容易接近高層，對於中共決策層的想法和做法比較瞭解。有媒體報導，任志強曾與王岐山同校讀書，一直保持聯繫。
任志強曾經表示，中國樓市的泡沫在於貨幣超發，貨幣超發才是真正的泡沫。他還揭露中國大陸樓市秘密：「政府拿走了房價的70%，從來沒有覺得政府希望房價低。」
（責任編輯：劉曉真）
