有能力付清房款者偏愛貸款？

【大紀元記者季薇多倫多編譯報導】能夠以現金償清房款的加拿大富人，逾60%依然選擇了房屋貸款。

據moneysense報導，來自房貸提供者——投資商集團（Investors Group）的一份最新調查稱，高淨值加拿大富人，即那些擁有$50萬以上可投資資產的人士，他們能夠以現金買房，但67%的人仍選擇了揹負房債。

這些富人表示，自己背上房貸的原因繁多，諸如稅務規劃、收租物業等。要知道在加拿大，出租物業的房貸利息可減稅。投資商集團銀行及房貸業務副總裁韋謝利諾維奇（Peter Veselinovich）日前表示：「房貸是僅僅在沒現錢買房時才借用的觀念，並不真正適用於許多富有加人。」

1/5高淨值加拿大富人擁有房貸，貸款額平均為$157,000。超過1/2的富人擁有一處休閒物業，42%擁有至少一間投資物業。另外值得注意的是，超過1/4的這類房貸持有者，沒打算在退休前還清房貸。

韋謝利諾維奇表示：「退休前套現投資，還清房貸，可能影響資本收益。這將意味著更多的稅收和更少的投入資金。」他認為，這一群人並不擔心償清房貸，更看重稅收好處，願意背著較低利率的房貸。◇

（責任編輯：芮蕾）