【大紀元2015年10月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）今年春季賣房季節已經拉開序幕，儘管悉尼其它地區的房地產市場正在冷卻，但西悉尼地區的房價將繼續上升。
據澳洲新聞網報導，預測機構BIS Shrapnel表示，悉尼在本財政年度獨立房中位價上漲速度將從2014-2015財年的18％下降到6〜7％，但房價上漲的區將主要集中在房價經濟實惠的悉尼的西區。
該機構總經理梅勒（Robert Mellor）表示，房產價格，特別是內城區的價格都已達到了承受能力的上線，再進一步上升的可能性極小。但悉尼的西區和其它一些便宜的區，仍有房價進一步上升的空間。
Core Logic RP Data的數據顯示，從悉尼的整體情況來看，房價上漲已開始放緩。
8月份，悉尼的平均房價僅上漲了1.1％，與7月份的5％漲幅比已大大放緩。每週拍賣成交率已從秋季的87％下降到大約77％。
春季也帶來了房產上市的高峰，這也將緩解購房者的壓力。
但紐省房地產協會（REINSW）會長岡寧（Malcolm Gunning）認為，房產市場放緩可能需要一段時間之後才會影響到悉尼西區。
「市中心的價格的上漲看起來已經到頂了，但悉尼西區大概落後半年左右的時間，」他說。
拍賣師巴托羅托（Rocky Bartolotto）表示，對於悉尼西區住房的需求依然強勁。
「悉尼西區表現的非常好，」他說，「大多數人都從距離悉尼中心商務區15 至20公里的郊區的高房價排擠出來，這就使西區變得非常受歡迎，因為人們知道可以用自己的錢買到更多。」
巴托羅托認為，在西區之外，房產拍賣中，買方很可能會佔有利地位，因為市場上房子的增多。
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