【大纪元2015年10月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）今年春季卖房季节已经拉开序幕，尽管悉尼其它地区的房地产市场正在冷却，但西悉尼地区的房价将继续上升。
据澳洲新闻网报导，预测机构BIS Shrapnel表示，悉尼在本财政年度独立房中位价上涨速度将从2014-2015财年的18％下降到6〜7％，但房价上涨的区将主要集中在房价经济实惠的悉尼的西区。
该机构总经理梅勒（Robert Mellor）表示，房产价格，特别是内城区的价格都已达到了承受能力的上线，再进一步上升的可能性极小。但悉尼的西区和其它一些便宜的区，仍有房价进一步上升的空间。
Core Logic RP Data的数据显示，从悉尼的整体情况来看，房价上涨已开始放缓。
8月份，悉尼的平均房价仅上涨了1.1％，与7月份的5％涨幅比已大大放缓。每周拍卖成交率已从秋季的87％下降到大约77％。
春季也带来了房产上市的高峰，这也将缓解购房者的压力。
但纽省房地产协会（REINSW）会长冈宁（Malcolm Gunning）认为，房产市场放缓可能需要一段时间之后才会影响到悉尼西区。
“市中心的价格的上涨看起来已经到顶了，但悉尼西区大概落后半年左右的时间，”他说。
拍卖师巴托罗托（Rocky Bartolotto）表示，对于悉尼西区住房的需求依然强劲。
“悉尼西区表现的非常好，”他说，“大多数人都从距离悉尼中心商务区15 至20公里的郊区的高房价排挤出来，这就使西区变得非常受欢迎，因为人们知道可以用自己的钱买到更多。”
巴托罗托认为，在西区之外，房产拍卖中，买方很可能会占有利地位，因为市场上房子的增多。
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