阿德雷德三季中位房價微漲 首觸43萬

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【大紀元2015年11月11日訊】(大紀元記者謝如慧澳洲阿德雷德編譯報導)南澳房協(REISA)最新公布的季度數據顯示,阿德雷德城市地區中位房價在三季度首次達到43萬,較前季上漲0.23%,與去年同期相比上升了4.62%,拍賣清盤率也保持穩定上升勢頭。在全省範圍,同期中位房價較前季和去年同期分別增長了1.28%和5.33%。

數據同時顯示,三季度南澳全省成交量較前季與去年同期均有所下降,阿德雷德城市地區同期共3,484套物業完成產權交割,規模亦低於去年同期。南澳房協新任主席歐文斯(Alex Ouwens)表示,冬季是傳統的房市銷售淡季,三季度的成交量不過反映了每年市場態勢的季節特徵。他相信隨著夏季來臨,加上繼續穩定在歷史最低位的利率以及南澳發展前景對投資者的吸引力,在接下來的幾個月將有更多賣家和買家入市。

歐文斯解釋說,這是因為一方面那些房價平易同時提供優質生活的城區正吸引了大量首次購房者湧入,另一方面,「南澳作為一個充滿機會和發展潛力之地的形象也越來越獲得認可,隨著東部沿海城市房市的冷卻,我們已經看到越來越多的外省買家表現出對南澳投資的興趣」。不過他也特別提到,南澳迄今仍居全澳最高的房產交易契稅太不合理,始終是制約房產交易的一大因素。

在過去12個月中,房價漲幅最大的城區包括Norwood、Largs Bay、Torrens Park、Blakeview、Port Noarlunga South 和 Broadview。三季度成交量最多的城區為Morphett Vale、Paralowie 和Aldinga Beach。

責任編輯:陳紫雨

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