【大紀元2015年11月16日訊】導言 ： 11月10日，在布碌崙戴克高地的78街夾9大道附近的一處民房前，紐約市議員蔣特利（Vince Gentile）表示，將和多位民意代表、社區組織合作，採取措施遏制房屋非法改建風。蔣特利說，市房屋局發現該房產內部存在非法挖掘、非法電路安裝等問題，修建已經超過許可範圍，於日前已經發佈停工令。他希望以該房產為例，展示非法房屋改建的影響，並表示，他將發起議案，嚴查房屋非法改建。不少華人擔心，此舉將在多方面對華人造成衝擊。
(大紀元記者杜國輝紐約報導)記者看到，該處房子的工程已經停了，原來放在房屋外供施工用的巨型垃圾箱已經被拖走。房產門上貼著房屋局的停工令，在該房產的窗戶上，房屋主人貼了數張開工許可，因為隔著紗窗，許可的內容細節難以辨認。在安靜的街道上鋪滿秋天的落葉，一些居民借（退伍軍人節）放假的時間在人行道和自家的院子裡清理落葉。
據街坊介紹，該處房產的新主人是個中年華裔，鄰居曾看到他和孩子搬到該處房產居住不久。他可以講一些英語，所以猜測不是很新的移民。鄰居表示，這位華人看起來蠻和善。「其實我挺羨慕他的，有那麼多現錢買這棟樓。」住在78街上的一位年輕的母親說。她覺得如果新買的房子，需要裝修、甚至給自己的父母隔出兩間房來，都是可以的，「誰沒有父母啊？誰都會這樣做！」「但是如果隔出房間來出租，可能就不太合適了。當然我們也不知道房間裡究竟發生了甚麼。」
這位年輕的母親說，她曾看到房屋局的工程監察員來檢查，之後，跟施工人員說話的聲音提高很多，顯示監察員非常不高興。 房屋局發出停工令的原因是：該房產內部存在非法挖掘、非法電路安裝，屋外的巨型垃圾箱也未經允許。
「他們就是要出租，這樣一個兩家庭的樓，就可以住4個家庭。直接影響到這裡的生活品質」 一位中年女鄰居說。
蔣特利三提案 料衝擊華人社區
據悉，市議員蔣特利正在起草三個嚴厲打擊非法改建的提案。班森賀的黃先生表示，如果議案通過，不僅屋主、租客會受影響，施工隊、甚至建材商都會受到影響。
三個議案當中，一個是為房屋局執法提供工具，「允許房屋局根據對房屋外部觀察所得到的非法改建的證據，傳喚屋主、向屋主發通告。」所謂「外部的證據」包括超（過原房屋法律規定家庭數）量的門鈴、水電錶、信箱等。「一個經過訓練的監察員如果發現有這些證據，監察員將會對該房屋主提出違法懷疑，而不必進屋檢查。」
第二個議案是針對協助非法改建的建築設計人員及工程師的。 如果發現設計師、工程師的工程許可申請是虛假的，因而導致該工程在一年中收到兩次以上停工令，該設計師、工程師的執業證書將被暫停、在使用時被附加條件乃至吊銷。
第三個議案由蔣特利跟布碌崙區長亞當斯（Eric Adams）、市議員威廉姆斯（Jemaane Williams）合作起草，該議案將凡是「在一棟樓房內增建超過三個居住單元的」情況定義為「惡性非法改建」 （aggravated illegal conversion），此類情況屬於立即存在危害類行為，被歸類為「一級違規」 （Class-1 violation）。居住在「惡性非法改建」房屋內的人員，房屋監察員為保護他們的安全可以令其立即搬出，一旦搬出，這些人員將由紐約市負責為其尋找適宜居所。而違規者將根據每個非法改建出的房間罰款一萬五千美元的標准予以懲罰。蔣特利說：「這些罰款將以某種形式用於安置這些被搬出來的人士。」
蔣特利介紹說，目前前兩個議案已經起草完成，第三個議案還在起草中。他表示，之前市裡沒有嚴格治理，是因為不知道如何處理被搬家出來的租客，現在，如果第三條議案可行，罰沒的款項可以用來幫助那些被搬出來的租客。
對這些議案的影響，第十一社區委員會委員羅添福博士表示，希望華人屋主注意，不要因為不瞭解有關法律而被懲罰。（未完待續）
責任編輯：艾倫
