【大紀元2015年11月19日訊】（大紀元記者劉毅報導）最新的數據顯示，大陸10月大中城市房價環比漲幅回落，去庫存壓力逐漸加大，大陸房企為了增加銷售，推出了多種促銷方法。有房企推出了「先租後售，租金可抵房款」的優惠方法。
中共統計局18日發布2015年10月70個大中城市的房價浮動數據顯示，與上月相比，新建商品住宅價格下降的城市有33個（前值21個），上漲的城市有27個（前值39個），持平的城市有10個（前值10個）。環比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。
為了增加銷量，在年底多去庫存，16日晚，重慶萬科推出「先租後買，租金可抵房款」的促銷方式。
據11月18日財新網報導，重慶萬科表示，對長租其公寓「西九•萬科驛」的租客，購買萬科西九二期住宅，可享受與所租房屋2年租金等額的房款總價優惠；如購置重慶萬科在售的其它樓盤住宅產品，可額外享受1%房款優惠。網友認為，萬科轉作金融租賃是不給小開發商活路。而有業界人士則認為，開發商需要儘快回籠資金，先租後售並不明智。
同策諮詢研究部總監張宏偉認為，萬科旨在鎖定目標客戶，保證未來的銷售率。雖是萬科地方公司的營銷手段，但嘗試之後可視效果決定是否複製。
近來習近平對大陸房企提出化解庫存，促進房地產業持續發展而引發大陸業界人士推測北京近期將再次推出刺激樓市的政策。顯示大陸樓市庫存太高已經引發最高層重視，但是有大陸金融界人士表示，再怎麼刺激，中國也不可能回到依賴房地產穩增長的時代了。
據21世紀經濟報導11月18日消息，國泰君安首席宏觀分析師任澤平出席「變革機遇預見未來」全球資產配置高峰論壇演講時，對當下中國經濟與資本市場前景提出了一些觀點與看法。其中包括對樓市的看法。
任澤平認為，再怎麼刺激，過去中國的房價一路上漲是因為買房人群在不斷的增加，這是基本供求決定的。但2014年中國的置業人群開始出現淨減少。因為人口紅利下降了。人口週期拐點出現後，人繼續向大城市遷移。無論是美國、日本還是其它經濟體都是一樣的。反映到現實中就是一線城市房地產有銷量沒土地，表現為價格的上漲和地王的再現。三四線城市沒有銷量，土地和庫存高企。
任澤平表示，未來10年一線房價再漲一倍，三四線漲不動，房地產投資零增長。一線和核心二線城市只有10多個，三四線城市有幾百個，它們占房地產投資的80%。三四線城市持續去庫存，再怎麼刺激房地產都不可能回到依賴房地產穩增長的時代。而房地產投資2014年由過去20%的增長降到現在的零增長。#
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