【大紀元2016年04月08日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）國際房地產經紀集團萊坊（Knight Frank）公司的住宅部全球業務總裁哈伊（Andrew Hay）預計，在經過了全球超高淨值人士（UHNWI）數量飆升了60%的戲劇化十年之後， 未來十年這一上漲幅度將會減緩。
據《澳洲金融評論》報導，哈伊在其30年房地產職業生涯中，大部分時間是與投資超過3000萬美元的超高淨值人士打交道。 他週四在萊坊悉尼公司（Knight Frank Sydney）的早餐會上介紹「2016年財富報告」（The Wealth Report 2016）的主要發現時說：「（未來十年的）趨勢是從創造財富轉向了財富保值。 」
哈伊稱， 「繼承和遺產問題、財產稅和全球經濟」是超高淨值人士人數上漲幅度正在放緩的關鍵因素。而「大洋洲的預期增長幅度將甚至略低於全球的平均水平。」
在過去的十年中，全球超高淨值人士人數增加了60%，達到18.7萬人。
根據該份財富報告，在未來十年超富裕人口數量的增長幅度雖有所放緩，但仍可達到41％，至超過26.3萬人。增長放緩與房地產的影響有關。 在超高淨值人士所持有的價值19.3兆美元的財富中，有四分之一是住宅物業資產，另有11％是商業地產。
在未來十年，超高淨值人士在房地產方面的投資增長速度可能會放緩，但也只是輕微的。
一項對400位私人銀行家和財富顧問所進行的調查顯示， 在過去的十年中，超高淨值人士中有54％增加了所持的房地產資產，而40%的人士預計將在未來十年內增持地產資產。
調查還顯示， 今年悉尼首次進入超高淨值人士所認為的全球十大最重要城市排行榜，列居第八，次於倫敦、紐約、新加坡、香港、杜拜、上海和巴黎。萊坊預計，悉尼高端住宅的價格今年將上漲10％，這個幅度遠高於大多數對於整個悉尼房價的預測。
哈伊預計，悉尼可能成為又一個倫敦或紐約。他說：「5年前，人們還認為悉尼太過遙遠，但現在人們願意跨越距離開展交易。」
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