【大紀元2016年08月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據機構CoreLogic表示，在上週末悉尼進行的近500場房地產拍賣會中，悉尼的初步清出率創下了今年的最高記錄，達80.4%。這給將於週二召開董事會會議討論利率問題的澳洲儲備銀行（RBA）帶來「進退兩難」的壓力。
今年六月份，整體通脹率下降到了自1999年中期以來的最低水平，將減息的議題再度提到桌面上來。但這樣做將幾乎無疑地會在春季售房旺季加速房價的增長，而這是儲銀希望避免的。
據《澳洲金融評論》報導，不僅拍賣市場火熱，買家還排隊購買樓花。上週末，大批買家排隊購買中國房地產開發商綠地集團（Greenland）在悉尼西北區Macquarie Park首期推出的Rose Bay的180套公寓，約100套已售出。一間臥室公寓房的起價為58萬澳元。該項被稱為「nbh」的開發項目將包括約900套公寓。
世邦魏理仕公司（CBRE）高級主管Tim Rees說上週末的銷售業績好過預期。
與此同時，在悉尼東區，Ray White Projects和Moshav Financial在其位於Rose Bay的高端Hampton開發項目中售出了總值達3500萬澳元的公寓房。
除悉尼外，墨爾本的清出率也出現反彈上升，至75.6%；布里斯本、阿德雷德、珀斯和堪培拉也都錄得了上升的清出率。全國平均拍賣清出率升至73.9% （共有1585個房產拍賣），而此前一週則為67.9%（有1329個房產拍賣）。
但這一數據遠低於去年同期1903個房產的拍賣量。
根據CoreLogic的記錄，在過去的12個月中，悉尼和墨爾本的房價漲幅超過了11%，而不是住房專家們聲稱的，2016年房市將放緩。
這就給本週二舉行董事會議的澳儲銀提出了一個難題。在這次會議上澳儲銀將決定是否下調現金利率至歷史新低的1.5%。
CoreLogic的拍賣評論員Kevin Brogan說：「每個人都將懷著濃厚的興趣關注澳儲銀週二的決定。」他說，「從歷史上看，八月份會有更多的房產上市拍賣，而且降息可能會推動上市房產數量的增加。」
責任編輯：瑞木悅
