【大紀元2017年01月19日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）紐約市第一選區包括唐人街、華爾街金融區及市政區等重要地標性區域。2009年當選為第一選區首位華裔市議員的陳倩雯，此次謀求第三屆連任。陳倩雯表示，她不擔心競爭者挑戰，只會集中精神做好自己的工作，今年她關注的目標仍然是爭取平價房屋。此外，關於唐人街地稅高、房價不斷上漲，可負擔房不斷流失的問題，她表示，市議會正在研究討論解決之道。
今年9月初選，陳倩雯將面對兩名競爭者，她表示，自己過去七年任期內交出的成績，「包括爭取可負擔房屋、Pre-K學前教育、為老人中心和課後班爭取政府預算等等，有目共睹。」她希望選民能給她機會，繼續在市議會中努力，將未完成的計畫落到實處，特別在房屋方面，希望能儘快興建多一些老人大廈，和中低收入的可負擔的房屋。尤其是蘇域柏公園土地上開發的平價屋，本月底起將開始接受申請，「這將是社區裡一件大事」。
針對「伊麗莎白街社區花園」建老人屋還是保留綠地的爭議，陳倩雯說，那裡原本就是政府空地，伊麗莎白街畫廊租來放雕像，聽聞政府要回收才開放給居民做公園，可是這塊空地可以興建70多個單位的老人平價屋，距離唐人街和小意大利很近，華埠老人屋荒如此嚴重，無論如何她要努力爭取建屋。她強調，地產商也同意撥出一部分空間做綠地，「應該沒有利益衝突」。
提及唐人街地稅高、小商家生存難的問題，陳倩雯說，地稅高不僅僅是唐人街面臨的問題，市議會目前在探索解決問題的最佳方案，他們嘗試從三個方向調查、研究。其一，為穩租、控租房減免地稅，等到業主賣樓時，再補繳減免的地稅，希望此措施有助保護廉價住屋，減少穩租屋流失的現象。
其二，市府和民間單位合作，成立社區土地信託（Community Land Trust），政府向市內不同社區提供資金，獲得目前有低收入租客居住的住宅樓宇，並裝修內部單位，確保房屋單位在未來一段長時期內的可負擔水平，建立一個長期可負擔和穩定的社區。陳倩雯說，社區土地信託在其他城市正在興起，紐約或許也可參照類似做法，解決房屋可負擔問題，也為唐人街的民眾、同鄉會保留家園。她說，市議會正在研究探討，如何在紐約使用這種模式。
其三，商業租賃稅（commercial rent tax）針對曼哈頓第96街以南的商業進行收費——如果他們的年租金超過25萬美元就必須付款。這項稅種在前任市長朱利安尼時，已經說服州府在其他行政區消除商業租賃稅，卻獨獨保留了曼哈頓。「這對96街以南的商家當然不公平」，陳倩雯說，希望商家能集體爭取，直到這一稅務取消。◇
責任編輯：艾倫
