【大紀元2017年03月17日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）台灣財政部3月2日最新公告的解釋令，解決了夫妻贈與後出售適用新舊制與成本認定的問題，大幅放寬規定，房地合一新制上路前取得、上路後贈與，出售時可用舊制（土地增值免繳資本利得稅），即使是新制上路後取得，也可以最先實際取得價格為成本。試算夫妻贈與3千萬元房地，若日後原價出售，最多可省下900萬元稅金。
假設夫或妻於2015年12月31日、房地合一新制上路前，由他人手中購入不動產，房地合一後才進行配偶間贈與，其後再出售給他人。
首先，若「夫妻持有時間」合併計滿2年以上才出售，放寬後可適用舊制，即沒有房地合一稅，土地交易免繳資本利得稅。
其次，夫或妻以市價向第三人取得房地，之後夫妻間贈與或轉售，不必以土地公告價值當作成本，可用市價認列為原始取得成本，因而省下許多稅金。
業者試算夫妻贈與3千萬元房地，若日後原價出售，可省下400~900萬元稅金。信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，不少夫妻基於節稅規劃贈與房地，希望利用另一半土增稅自用住宅用地的優惠稅率，此次解釋清楚之後，夫妻贈與後轉售就不必擔心被課重稅。
責任編輯：呂美琪
