你問我答:濫開戶頭隱患多 房貸申請受影響

人氣 38

【大紀元2017年06月02日訊】(大紀元記者林樂予美國馬里蘭州報導)許多銀行和信用卡公司為了搶佔市場,經常推出「開戶送禮」的促銷活動。為了一點禮金、禮品的好處而開了太多戶頭,很有可能影響您的信用分數,增大申請貸款的難度。國泰銀行(Cathay Bank)馬里蘭州支行經理李治瑞(Rita Lee)建議,謹慎開戶、量入為出,保持良好的信用分數。

在多家銀行開戶,對個人信用分數有何影響?

答:有的銀行為新客戶送200、300美元,吸引大家去開戶。殊不知,每開一個帳戶,信用分數就會減低。所以,我想特別提醒大家,不要在太多的銀行開戶,選定對你最好、有針對性服務的銀行來開戶。

如果關閉多餘的帳戶,是否可以補救?

答:申請的次數,已經登記在你的信用記錄中。如果關掉了,慢慢地戶頭沒有那麼多,會好一些。需要注意的是:絕對不要透支、不要積欠、不要亂開空頭支票,量入為出。信用卡也不要隨便申請,別亂用信用卡,即時是付最低的額度,比如25塊錢、50塊錢,也一定要還款,不要給自己留下糟糕的記錄。

作為首次購房的低收入買家,享有什麼特別權益?

答:雖然收入不高,但是只要查清申請人從來都沒有買過房屋,就有資格申請最高額度為42.4萬美元的「社區房屋貸款」(Community Home Mortgage)。以貸款40萬為例,如果投入5%、也就是2萬美元,申請人可以借到38萬,額度相當高,對於首次買房、中低收入的朋友來講是非常有利的。同時也要注意,不要輕易跟別人連署合同,珍惜首次買房的權益。

非美國居民購房,是否可以貸款?

答:國泰銀行推出的「非居民房屋貸款」,最高可以貸款到房屋總價的60%。雖然外國人沒有報稅紀錄,但是可以要求申請人在大陸或港澳台工作的公司出具材料,證明申請人在該公司上班、收入是多少;如果是自營業業主,可以請會計師出具證明持有的資產數量,我們會作為依據來決定是否批准貸款。

責任編輯:肖琳

相關新聞
我有話說:租房買房    關鍵看甚麼
銷售額27億美元地產中介:買房不要只買「新」
華府3月房產交易量增加26.7%
華府房價近十年最高 單位面積全美最貴
最熱視頻
【現場視頻】疫情未完 安徽黃山萬人扎堆爬山
【現場視頻】武漢楚河漢街已人來人往
【珍言真語】蔡陳葆心:世局難測 持有現金為上
【思想領袖】美政府應在大學保障言論自由
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論