【大紀元2017年06月02日訊】（大紀元記者林樂予美國馬里蘭州報導）許多銀行和信用卡公司為了搶佔市場，經常推出「開戶送禮」的促銷活動。為了一點禮金、禮品的好處而開了太多戶頭，很有可能影響您的信用分數，增大申請貸款的難度。國泰銀行（Cathay Bank）馬里蘭州支行經理李治瑞（Rita Lee）建議，謹慎開戶、量入為出，保持良好的信用分數。
在多家銀行開戶，對個人信用分數有何影響？
答：有的銀行為新客戶送200、300美元，吸引大家去開戶。殊不知，每開一個帳戶，信用分數就會減低。所以，我想特別提醒大家，不要在太多的銀行開戶，選定對你最好、有針對性服務的銀行來開戶。
如果關閉多餘的帳戶，是否可以補救？
答：申請的次數，已經登記在你的信用記錄中。如果關掉了，慢慢地戶頭沒有那麼多，會好一些。需要注意的是：絕對不要透支、不要積欠、不要亂開空頭支票，量入為出。信用卡也不要隨便申請，別亂用信用卡，即時是付最低的額度，比如25塊錢、50塊錢，也一定要還款，不要給自己留下糟糕的記錄。
作為首次購房的低收入買家，享有什麼特別權益？
答：雖然收入不高，但是只要查清申請人從來都沒有買過房屋，就有資格申請最高額度為42.4萬美元的「社區房屋貸款」（Community Home Mortgage）。以貸款40萬為例，如果投入5%、也就是2萬美元，申請人可以借到38萬，額度相當高，對於首次買房、中低收入的朋友來講是非常有利的。同時也要注意，不要輕易跟別人連署合同，珍惜首次買房的權益。
非美國居民購房，是否可以貸款？
答：國泰銀行推出的「非居民房屋貸款」，最高可以貸款到房屋總價的60%。雖然外國人沒有報稅紀錄，但是可以要求申請人在大陸或港澳台工作的公司出具材料，證明申請人在該公司上班、收入是多少；如果是自營業業主，可以請會計師出具證明持有的資產數量，我們會作為依據來決定是否批准貸款。
責任編輯：肖琳
