達拉斯千禧代房主比例低

【大紀元2017年06月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯房屋市場快速增長，不過千禧代似乎並非受惠人群，根據一份由線上尋租機構ABODO Apartments公司發布的最新報告，達拉斯地區的千禧代中，僅有28.7%擁有自己的房屋，達拉斯千禧代房主比例在全美主要都市中排名接近底部。

ABODO公司的發言人山姆·拉德比爾(Sam Radbil)表示：「和全美其它地區相比，達拉斯千禧代房屋擁有率數字處於排名較低位置，在各城市中排第106位。」

和達拉斯規模相當的全美最大的城市中，達拉斯的千禧代房主比例在45個最大城市中排第32位。

平均來說，達拉斯的千禧代為了付得起購買一棟房子的頭款，需要經過10.4年時間的積蓄。

在美國，千禧代是指上個世紀70年代末至90年代中出生的一代人。這一代人的人口全美國共有7,500萬，人口總數甚至超過了嬰兒潮一代。千禧代目前是房屋產業認為最具潛力的潛在買家人群。

然而千禧代從租客轉為買家的步伐卻十分遲緩。在全美範圍，也只有32.1%的千禧代擁有房屋。千禧代擁有房屋比例最高的城市是猶他州的奧格登(Ogden)，該市51%的千禧代擁有房屋，其次是密歇根州的大急流城-懷俄明地區(Grand Rapids-Wyoming)，該地區的千禧代房主比例為45.3%。

其它千禧代房主比例較高的城市還有愛荷華州的德梅因(Des Moines)，比例為43.6%，以及德州的麥卡倫(McAllen)，比例為43.3%。

千禧代房主比例最低的地區往往是在大城市，例如在洛杉磯，千禧代僅有17.8%擁有房屋，是全美千禧代房主比例最低的城市，其次是夏威夷的檀香山，千禧代房主比例18.3%，聖地亞哥的千禧代房主比例為19.8%。

在德州的大城市中，千禧代房主比例最高的是在聖安東尼奧，但也只有29.2%，休斯頓其次，有29.1%的千禧代擁有房屋，奧斯汀在德州大城市中千禧代房主比例最低，只有26.5%。

在德州的小城市中，千禧代買房的比例則相對好很多。在博蒙特(Beaumont)，有42.8%的千禧代擁有房屋，布朗斯維爾(Brownsville)千禧代房主比例為33.2%，艾爾帕索(El Paso)的比例為31.4%。

由於達拉斯地區的房價在過去五年中上漲了超過50%，導致年輕的首次購房者越來越難買得起房。按照ABODO公司的估計，在達拉斯地區，由千禧代所擁有的房屋平均房價為200,805美元，這遠遠低於本地區二手房的總體平均售價。根據達拉斯房地產經紀的統計，五月份達拉斯二手單戶房屋的平均售價為311,235美元。

責任編輯：李元