【大紀元2017年07月23日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）據公開上市的貸款選擇經紀機構（Mortgage Choice）的一項最新調查，有房者與無房者之間的差距正在迅速擴大。數據顯示，超過60%的澳洲人認為，衹有富人才能實現成為房主的這一澳洲大夢。
據澳洲Domain房地產網消息，Mortgage Choice和CoreData兩機構聯合進行的名為「不斷演變的澳洲大夢」（Evolving Great Australian Dream）的調查發現，63.2％的澳洲人認為衹有有很多錢的人才有希望實現買房這一澳洲大夢想。
Mortgage Choice總裁John Flavell表示，鑒於房地產價格漲幅高於工資，這一發現並不令人驚訝。
據澳洲統計局公佈的工資水平指數，2012年3月至2017年3月期間的工資漲幅為12.6％。
澳洲統計局的數據顯示，澳洲自住房擁有比率從2006年的68.9％降至2011年的67％。全國自住房擁有率在1966年至2011年期間的平均水平為69.2％，1966年時達到歷史最高水平71.4％，而2011年創下歷史新低67％。
購買房產的澳洲大夢如今仍然存在，但其含義正在變的多樣化。
維州的自住房擁有率現在處於歷史低點，衹有66％的家庭擁有自住房，而2001年時這一數據接近74％。
在自住房擁有率方面，維州落後於南澳和西澳，但高於新州和昆士蘭。
Flavell表示，雖然一些買家越來越難以登上房產市場的階梯，但調查表明擁有自住房仍然是澳洲人的偉大夢想。
他說：「無論購買房如何困難，人們還是想擁有自己的住家房。事實上，我們的調查顯示，擁有自己的住房在人們心目中的地位優先於職業成功、旅遊或奢侈的生活方式。」
毫不奇怪，由於住房擁有率下降，更多的潛在買家準備在房產選擇方面妥協，不同的人口群體的買家正在考慮購買公寓房。
Flavell稱，擁有房產的夢想過去被視為佔地四分之一英畝的獨立房。但是今天，這個夢想已經演變成包括不同類型的住房，及公寓房。
他表示，2011年，全國共批准了5.2萬套公寓房的建設。到2016年，公寓房修建批准的數量已經躍升到10萬以上。
Flavell認為，這一躍升是明確的證據，表明公寓房在澳洲人中成為普遍的房產選擇。
他說：「有些買家為他們的生活方式選擇購買公寓房，很多人都認為這是進入市場的便宜方法。」
「當然，購買便宜的住房並不是購房者為了踏上房產市場階梯而採取的唯一策略。」
「從數據來看，很顯然，澳洲人渴望採用各種購房策略，以達到其擁有房產的目標。」
調查結果顯示，31％的澳洲人為了儲蓄購房首付款而縮減開支，24％的人決定購買更小或更便宜的住房，20％的人聯合朋友和家人購房來減少整體費用。
責任編輯：簡沐
