site logo: www.epochtimes.com

近期房產銷售預計將強勁的地區

【字號】    
   標籤: tags: , ,

【大紀元2018年09月23日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)盡管目前澳洲的房地產市場低迷,但預計有些地方將在未來幾個月內表現強勁,並在今年結束時房價保持在高位。

據澳洲你的房貸網消息,珀斯西區計劃重新規劃分區的Mt Claremont和Nedlands預計將推動市場。當地房地產專家Simon McGrath稱,這可能刺激價格升高25%之多。

他認為,如果擬議中的城市建設規劃重新分區在未來12個月內實現的話,人們將購買大的地塊,將其分成小地塊,建造高品級住房。這將大幅推高這些區的房價平均水平。

尋求更高租金收益率的投資者應考慮投資達爾文。北領地房地產研究所所長Quentin Kilian表示,盡管銷售下滑,但達爾文擁有所有州府城市中最高的租金收益率。

事實上,2018年3月的數據顯示,達爾文的房屋租金收益率為5%,遠高於墨爾本和悉尼的3%。

Kilian說:「北領地的投資者回報更為強勁。衹要房主願意與房產經理合作走向市場的話,他們就能找到租戶。」

在墨爾本,沿海地區預計將在2018年下半年出現增長。一些被認為能夠逆轉該市下降趨勢的區有Port Melbourne、Sorrento、Blairgowrie和Lorne。

盡管悉尼整體下滑,但一些地區包括Castlecrag、Castle Cove和Upper North Shore預計將會蓬勃發展。

關於布里斯本,Place Brisbane公司的總裁Damien Hackett等專家預測了幾個可能在短期內增長的市郊。Hacket認為人們應該特別關注Balmoral、New Farm和Teneriffe。

他說:「如果一個以前並不很受歡迎的區,最近諮詢的人數多了,那將變成熱銷之地。」

責任編輯:簡沐

評論