【大紀元2019年10月20日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）最新研究顯示，最近多倫多每月房租破2,515元，可能已經漲到頭了。
據《多倫多星報》報導，過去幾年中，多倫多房租飆漲30%，最近漲幅有些放緩。Urbanation市場調研公司最新數據顯示，今年第2、3季度出租公寓月租幾乎沒漲，上個季度租金同比僅漲6.1%，是過去2年以來最低漲幅。
報告表示，租金太高，迫使越來越多人合租，或換租小房子，或搬到租金更便宜的小區。
Urbanation高級顧問康克（Joel Conquer）表示，數據顯示，租金已漲到普通租房族願意接受或承受的最高價位。對於租房艱難的人來說，好消息是越來越多出租公寓在新建，唯一問題是出租公寓開發速度還不足以遏制租金上漲。
數據顯示，今年新公寓竣工量總計3,157套，是過去25年以來最高，但出租公寓開工量同比跌47%至2,540套。康克表示，這可能是因市府審批進度和開發商資金到位情況等多種原因導致。
康克還表示，目前出租公寓開發量相對仍較小，哪怕只有一個樓盤開發延誤或取消，都會影響整體。公寓建成量雖增加，但仍遠遠跟不上人們的租房需求。
Urbanation表示，未來幾年公寓建成量估計會保持穩定，從而控制租金漲幅。
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