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餘屋去化費時 台七成建商對房市持平

台經院指出,目前房市供給面還需要時間去化,因此有高達七成的建商對於未來半年的房市看法趨於持平。圖為示意照。(陳柏州/大紀元)
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【大紀元2019年03月25日訊】(大紀元記者郭曜榮台灣台北報導)台灣經濟研究院產經資料庫研究員暨產業顧問劉佩真25日表示,目前房市供給面還需要時間去化,因此有高達七成的建商對於未來半年的房市看法趨於持平。

台灣經濟研究院25日公布2019年2月營業氣候測驗點,營建業由下滑轉為上揚,點位為94.04點,較1月的93.63點微幅上揚0.41點。

劉佩真分析,台灣房市在今年2月分的表現,從六都的建物買賣移轉件數觀察,確實是比1月分要下滑40.3%,最主要是因為地政機關的工作天數偏少,加上基期偏高;扣除掉上述因素,其實目前房市還是尚稱穩定的局面,而2月分的六都建物買賣移轉件數相較去年同期成長4.4%,如果是以1至2月分整體六都建物買賣移轉件數來看,相較於去年同期成長3.03%。

根據中央銀行上週公布的數據顯示,五大銀行今年1至2月分新增房貸金額為新台幣840.48億元,年增10%;央行官員認為,房市成交量已擺脫谷底,房價也呈微幅上漲,其中以高雄表現最好。

劉佩真表示,房市後續要看今年的329檔期,北台灣的推案量高達2,225.1億元,較去年同期成長6.1%,反映建商目前對未來的市況較為看好,不過由於目前在整體房市供給面,還是需要一點時間進行去化,因此有高達七成的建商對未來半年的房市看法呈現比較持平的態勢。◇

責任編輯:葉琴

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