【大紀元2019年04月03日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼報導）澳洲儲備銀行（RBA）在4月份的月度董事會會議上決定繼續維持1.5%的官方現金利率不變。但許多經濟因素都可能在促使儲備銀行降息，市場預測，有90%的可能性該行降息會在今年8月份。
抵押貸款選擇公司（Mortgage Choice）總裁米切爾（Susan Mitchell）說：「盡管儲備銀行再次保持利率不變，但一系列經濟因素可能會促使其降息。」
「隨著貸款機構被迫應對更高的融資成本，作為貸款人利率支柱的官方利率的職能在去年發生了變化。同時，市場預計儲備銀行在8月降息的可能性為90%，這進一步加大了該銀行改變其長期貨幣政策立場的壓力。」她說。
在3月的貨幣政策會議記錄中，儲備銀行董事會成員注意到貿易緊張在繼續對全球經濟前景構成壓力。澳洲的勞動力市場狀況在繼續改善。儲備銀行在繼續關注疲軟的房地產市場，將注意力集中在悉尼和墨爾本。這兩個城市的房價自峰值以來分別下跌了13%和10%。
米切爾表示，「如今嚴格的貸款條件，是在銀行皇家委員會成立後銀行自行實行緊縮政策的結果，其在不斷放緩的房市中仍發揮一定的作用。這使得未來的購房者和借款人都需要在財政上保持良好的狀態，這一點變得更加重要。」
她說：「澳洲的經濟增長放緩也會引起儲備銀行董事會成員的關注，最近的國內生產總值（GDP）數據顯示，增長放緩的部分原因是住房投資下降。」
米切爾建議：「在目前的貸款情況中，借款人應與抵押經紀人溝通，以確保他們的住房貸款申請盡可能地嚴格。實際情況是，借款人申請住房貸款時，貸款機構要求其申報所有未申報的生活支出，這大大延長了審批時間。」「對於那些有購房願望的人來說，好消息是貸款機構正在猛烈競爭，爭取低風險借款人，這意味著現在是了解你都有哪些選擇的好時機。」
此外，澳洲國民銀行（NAB）最近的月度商業調查顯示，商業信心不斷惡化。同樣，西太銀行墨爾本研究所（Westpac Melbourne Institute）的消費者信心指數顯示，消費者情緒處於自2017年9月以來的最低水平。
責任編輯：簡沐
