【大紀元2019年06月12日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）紐約市租金管制的法律將於15日（週六）到期，房客組織天天在各地抗議，希望州立法會及州長能夠通過9項保護房客的法律，杜絕今後房東通過漲房租最終逃脫租金管制。但是房東方面，則希望儘快把租金漲上去。這樣，雙方不可避免地發生矛盾，日前，一名華人房東甚至把州房屋廳告上法庭。
根據曼哈頓法院5日的一份起訴書，一個譚姓（Tan）房東把租金穩定房的管理者——「紐約州住房與社區重建廳（NYS Division of Housing and Community Renewal，簡稱DHCR）以及一個房客告上法庭，要求法庭主持公道，推翻DHCR在2017年發出的罰款判決，其中涉及到租金管控房的問題。
這棟位於華埠亨利街（Henry Street）的租金管控房，在1994年4月1日到2011年6月30日之間，其脫離租金管控房的租金門檻是2,000美元/月，即如果房租漲到此，就自動脫離租金管制，成為市場房，以市場租金租賃。但是後來這個門檻租金漲到了2,500美元/月，房東房客遂產生糾紛。
起訴書上說，房東是中國移民，英語不好，不知道脫管的租金門檻漲了。當他在2012年花了幾萬塊錢裝修完房屋之後，把租金漲到了2,000美元以上；後來他租給一個二房東，租金是市場價格。不料2014年這個房東被二房東招租的房客告到了州房屋廳，投訴房東違反租金管制規定而漲房租；州房屋廳判房東三倍損失賠償。房東喊冤。
房東的理由是，第一，他（她）確實不知道修改後的脫離管制租金門檻發生變化了；第二，在得知了變化之後，主動從2016年3月開始不收租金，以期針對多收的租金補償給房客；第三，這個告他們的房客是二房東名下的租客，沒有任何證明這個人在幾年中繳納過租金，那麼此人是否具備告房東的資格呢？
房東要求州房屋廳撤回原決定，把各種因素考慮進去之後做出公正裁決。◇
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