【大紀元2019年09月05日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）房地產諮詢機構CoreLogic公司最新的Hedonic Home Value Index房價指數顯示，今年8月，墨爾本住房價格中位數上漲了1.4％，這是自2017年年中以來最大的單月漲幅。
據realestate.com.au報導，該數據顯示，今年8月，墨爾本住房價格中位數已漲至626,703澳元，其中獨立住宅（house）價格中位數上漲了1.3％，達到716,542澳元；單元房（unit）價格中位數上漲了1.5％，漲至540,056澳元。
今年6月至8月，墨爾本所有城區的房價都有所上漲，整體來講上漲了1.8％，靠近市中心的城區房價漲幅最大。
不過， 墨爾本的住宅價格仍然比2017年房市頂峰時的價格下降了9.5％，要恢復到之前的水平可能還需要一段時間。
墨爾本8月倒數第二個星期的房產拍賣成交率達到了77％，大大高於一年前的56.5％。 其中內城區、內東區、東部遠郊和東南區的成交率更是超過了80％。
在過去7週裡，墨爾本有6週的房產拍賣成交率保持在70％以上。
該數據還顯示，今年8月，全澳住房價格中位數上漲了0.8％，達到521,157澳元。
墨爾本、悉尼和霍巴特的房價已經連續上漲了三個月，布里斯班的房價連續上漲了兩個月。
CoreLogic公司研究部主管勞利斯（Tim Lawless）認為，雖然澳洲一些地區，特別是大的州府城市房價的確出現了上漲的趨勢，但是距離房市的全面回升還有一段距離。
CoreLogic公司研究部負責人庫舍爾（Cameron Kusher）說，過去兩個月以來，澳洲的降息和其它措施刺激了房市的發展，但主要是悉尼和墨爾本在帶動房價的回升。
Wakelin Property Advisory房地產中介公司主管麥克白（Jarrod McCabe）表示，雖然墨爾本一些內城區的房價已經在回升，但其它地區房價仍在下降。
他說：「我們認為在2019年剩下的幾個月裡，房市的信心會不斷增強，並且市場上的房源仍然相對有限，到今年年底，墨爾本房價將在買方的需求壓力下上漲2.5％。」
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