【大紀元2020年01月13日】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多地產局（TREB）數據顯示，去年12月多倫多房屋銷量同比升17.4%，平均房價同比漲近12%，價量雙雙創去年下半年新高。儘管如此，由於去年上半年價量表現平平，去年全年房屋銷量基本保持在過去10年中的年均中位數水平。
房屋銷量同比飆升同時，房屋掛牌量同比跌2.4%，推動去年全年房屋平均售價同比漲4%至81萬9,319元。上月平均售價同比飆升11.9%至83萬7,788元。
TREB總裁科林斯（Michael Collins）表示，去年房屋銷量明顯復甦，尤其是下半年更明顯。如原來預計的，許多一直觀望的買家已經行動起來。過去1年中，大多倫多地區經濟增長強勁，房貸利率下滑，都極大鼓勵人們的買房信心。
供應緊張推動房價持續漲
TREB首席市場分析師默瑟（Jason Mercer）表示，大多倫多地區一直面臨房屋供應緊張問題，以去年為例，房屋銷量飆升，房屋存量卻下跌，市場供需緊張直接推動房價上漲。今年房屋供應估計仍得不到緩解，房價還會繼續漲。
數據顯示，去年1年中，共管公寓均價比前年漲6.4%至58萬7,959元，所有房屋類型中漲幅最勁；獨立屋均價比前年微漲0.9%至102萬；去年共管公寓銷量比前年升3%，升幅不大，遠低於獨立屋銷量的18.8%升幅。
去年12月，獨立屋價格同比漲11.6%至105萬元，銷量同比漲26.2%；當月共管公寓價格同比漲10.4%至61萬2,464元，銷量同比僅升6.9%。
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