2020首个調控 唐山買新房42個月內不准賣

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【大紀元2020年01月06日訊】1月4日,中共唐山市官方發布消息說,購房人購買新建商品住房自網簽之日起42個月內不得上市交易。據悉,這是大陸今年地方當局發布的第一個對樓市的調控措施。

4日,唐山市互聯網信息辦公室官方微信「唐山發布」發布消息稱,唐山市政府辦公室就加強市中心區(路南區、路北區、高新區)商品房銷售管理有關事項發出通知,對房地產開發企業銷售商品房行為、房地產中介服務機構代理銷售商品房行為等進行了規範。通知提出,購房人購買新建商品住房,自網簽之日起42個月內不得上市交易。即實施限賣政策。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示,唐山首提限售政策,即購房網簽之日的三年半內購房者不能轉讓房源,和當前唐山房價過快上漲等因素有關。

數據顯示,唐山市新房和二手房房價環比上漲幅度在大陸各省市中位居第一。

據中共國家統計局發布的《2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,2019年11月,唐山市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲1.9%,同比上漲11.9%,相比2015年上漲了37.3%,環比上漲幅度與銀川市並列全國第一。

二手房方面,2019年11月,唐山市二手住宅銷售價格指數環比上漲1.8%,同比上漲14.7%,相比2015年上漲了30.3%。同比、環比上漲幅度均位列70個大中城市第一。

報導表示,唐山此次新發布的「網簽限售」政策也被業內認為是2017年4月唐山實施限購政策後,第二次較為嚴厲的樓市調控

責任編輯:劉毅

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