達拉斯地區九月房價上升速度三年來最快

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【大紀元2020年11月27日訊】(大紀元記者高強編譯報導)在最新的標準普爾CoreLogic Case-Shiller房屋價格指數中,達拉斯地區在九月份的和一年前相比上漲了4.9%,是該地區三年多以來在該報告中最快的房價速度增長。而在全美範圍內,房價比2019年九月份高出7%,是自2014年以來的最大漲幅。

由於房屋需求上升,即使在新冠病毒疫情之下,達拉斯地區及全美各地的房屋價格均大幅上漲。

標準普爾的Craig J. Lazzara在報告中說:「本月的增長可能反映了今年初因疫情而關閉經濟導致的需求積壓的釋放。同時也可能預示著未來的房市強勁,因為疫情鼓勵潛在的購房者從城市公寓轉移到郊區住宅。接下來幾個月的報告應該有助於讓這個問題更加明朗。」

鳳凰城的房價漲幅最大,同比增長11.4%。西雅圖的房價上漲了10.1%,漲幅緊隨其後。聖地亞哥的房價上漲了9.5%,排第三位。

和今年初時候相比,達拉斯的房屋價格上漲速度幾乎翻了一番。

今年到目前為止,達拉斯地區的房地產經紀人已售出近100,000棟單戶房屋,創下了最高紀錄。

當地的房屋銷售數據顯示,價格上漲速度甚至超過Case-Shiller報告顯示的速度。十月份,由達拉斯地區房地產經紀人出售的房屋的中位數售價比去年同期高出了12%。

達拉斯地區的房價目前已達到該地區Case-Shiller指數的歷史最高紀錄。自2009年最嚴重的經濟衰退以來,該地區的房屋價格已上漲了80%。

住房經濟學家預計,在創紀錄的低利率的推動下,強勁的房屋銷售市場將持續到明年。

都市地區 2020年9月房價指數 同比變化(%) 8月至9月間變化(%) 7月至8月間變化(%)
亞特蘭大 163.24 6.0% 1.0% 0.5%
波士頓 241.05 7.7% 1.5% 1.4%
夏洛特 178.49 7.6% 1.2% 0.9%
芝加哥 152.29 4.7% 1.2% 1.3%
克里夫蘭 138.24 7.7% 1.3% 1.6%
達拉斯 202.55 4.9% 0.9% 1.0%
丹佛 236.63 6.0% 0.6% 0.7%
底特律 1.0%
拉斯維加斯 205.11 5.4% 0.8% 1.2%
洛杉磯 309.33 7.7% 1.3% 1.4%
邁阿密 259.46 5.6% 1.1% 1.1%
明尼亞波利斯 192.71 6.6% 1.0% 0.6%
紐約 210.60 4.3% 1.4% 1.2%
鳳凰城 219.12 11.4% 1.9% 1.5%
波特蘭 259.45 7.6% 1.3% 1.1%
聖地亞哥 288.11 9.5% 1.8% 1.8%
舊金山 282.96 6.0% 1.0% 0.9%
西雅圖 280.33 10.1% 1.2% 1.1%
坦帕 238.82 7.5% 1.4% 1.2 %
華盛頓 250.32 7.0% 1.0% 1.1%
綜合10城市 245.02 6.2% 1.3% 1.2%
綜合20城市 232.53 6.6% 1.2% 1.2%
全美範圍 226.80 7.0% 1.2% 1.2%

責任編輯:林遠

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