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民調:疫情沖擊下 加拿大人唯獨對房市樂觀

民調顯示,在疫情衝擊下,加拿大人只對房市的信心仍然在高漲。(Sean Kilpatrick/加通社)
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【大紀元2020年11月04日訊】(大紀元記者楚方明多倫多報導)目前,加拿大正處在第二波疫情中,冠狀病毒沖擊了加拿大經濟,加拿大人對個人財務、工作保障及經濟的信心下降,但最新民調顯示,加人對房地產市場的信心仍繼續高漲。

在Nanos研究公司的每週民意調查中,約45%的受訪者認為,未來6個月,他們所在地區的房價將上漲,達到3月中旬以來的最高水平,只有13%的人認為價值將會下降,為同期最低水平。3月中旬,為了抗疫及防疫,政府實施了大規模的封閉措施。

過去數月,加拿大房地產市場一直是個亮點。處於歷史低位的利率,以及人們更多地在家工作,強勁的住房需求加上供應有限,推動許多市場的房價升至新高。

據彭博社報導,多倫多道明銀行首席經濟師貝達·卡蘭西(Beata Caranci)表示,低利率環境是住房需求的巨大推動力, 「低利率改善了觀望人群的支付能力,也讓房主有機會通過再融資來節省資金」。

加拿大住房銷售量與新上市比率,這個衡量市場平衡的指標正處於20年來的最高水平,表明住房需求遠遠超過供應。

房地產市場的持續樂觀情緒,有助於抵消家庭在其它方面日益增長的擔憂。10月份,加拿大整體消費信心指數出現自疫情爆發以來的首次月度下降,有跡象表明經濟復甦正在逐漸減弱。彭博社Nanos加拿大信心指數10月末為52.5,低於9月底的53.1。

每週,Nanos 研究公司都會對250名加拿大人進行調查,以了解他們對個人財務狀況、工作保障、經濟和房地產價格前景的看法。彭博社公布了1,000條回復的四周滾動平均值。房市前景是過去1個月唯一顯示有所改善的部分。

儘管總體信心在10月份有所下降,但在月底出現了小幅反彈,結束了連續4周的低迷。

責任編輯:文芳

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