【大紀元2020年02月10日訊】（大紀元記者天睿編譯報導）堪培拉房價有望在今年迎來10年最大漲幅。經濟專家認為，低利率、強勁的人口增長和低失業率將在2020年成為堪培拉房價上漲的推手，預計漲幅最高可達10%。
本月初，澳洲儲備銀行（RBA）將現金利率維持在0.75的破紀錄歷史低位不變。安保資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）對堪培拉房價走勢的預期最樂觀。
他表示，鑒於更低的利率、堪培拉經濟的合理增長和消費信心的持續增強，這些都將是推動堪培拉房價上漲的積極因素，而且獨立房的價格漲幅要高於公寓房。「我們預計全國房價漲幅在10%左右，我預期堪培拉的走勢也將大致如此。」他對堪培拉時報說。
如果奧利弗的預測準確，堪培拉將迎來自2010年8月以來的最大房價漲幅。
房地產數據分析公司CoreLogic週一公佈的數據顯示，自從去年7月起，堪培拉的房價一直在上漲，目前當地住房價格中位數為630,078澳元，處於歷史高位。該公司預計堪培拉房價今年的漲勢將與去年相似。
本迪戈與阿德萊德銀行（Bendigo and Adelaide Bank）經濟與市場研究部主管羅伯森（David Robertson）預計堪培拉今年房價的平均漲幅大約為5%，而獨立房價格的漲幅可能會更高。「獨立房的價格可能上漲6%，但預計單元房和高層公寓的漲幅會稍小。」 他對堪培拉時報說。
羅伯森說，堪培拉人口增幅比澳洲其它地區稍高，預計這一趨勢還將持續下去，而且這裡還有全國最低的失業率（3.3%），年輕人失業率大降，就業市場整體表現很好。
CoreLogic週一公佈的數據顯示，堪培拉公寓虧本出售的幾率是獨立房的近7倍。去年第三季度堪培拉的公寓有五分之一虧本出售，而獨立房衹有3%。
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