【大紀元2020年02月15日訊】（大紀元記者黃思文澳洲編譯報導）最新報告顯示，首都行政區（ACT）寫字樓的空置率在過去6個月中從11.1%降至10.3%，達到7年來最低水平。
澳洲房地產理事會（Property Council of Australia）最新的寫字樓市場報告（Office Market Report ）顯示，過去6個月內，堪培拉A級寫字樓空置率穩定，為6.9%。C級寫字樓空置率為16.1%，D級為14.7%，分別是自2007年和2010年以來的最低水平。B級寫字樓的空置率從14.1%降至12.3%，從而帶動ACT寫字樓空置率整體下調。
就地區而言，堪培拉市中心寫字樓的空置率為12%，高於ACT平均水平。郊區空置率為9.6%，其中巴頓區（Barton）寫字樓的空置率僅為6.9%。
ACT房地產理事會執行董事科瑞森（Adina Cirson）告訴堪培拉時報記者，自2015年以來，堪培拉房地產市場一直低迷，寫字樓空置率也相應增加；但最近兩年，空置率一直在穩步下降，可見房地產市場在持續好轉。
堪培拉逾50%的辦公樓由聯邦政府租用。瑟爾森表示，將密切關注總理近年來實施政府改革機制給當地房地產市場帶來的影響，今年已將聯邦政府租約納入了市場觀察範圍。
2020年有近8萬平方米的新辦公樓將進入市場。堪培拉正在建設的三個商業開發項目，目前99%已有預訂。世邦魏理仕（CBRE）堪培拉辦公室租賃業務主管法拉利（Zoe Ferrari）表示，預計今年的空置率會較低，尤其是在黃金地段的物業。
仲量聯行（JLL）ACT總經理巴爾扎內利（Andrew Balzanelli）也表示：「2020年將是需求前景看好的一年，幾個公共部門的需求很關鍵，會使未來12個月內辦公樓的需求量大於供應量。」
責任編輯：楊帆
