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非法旅館偽裝診所 紐約業主被罰

華裔業主被處罰4.7萬後不繳納罰款 將由法院強制執行

一樓的大玻璃櫥窗看起來是一個牙醫診所,走進去一看其實是非法民宿旅館,經常有陌生人進進出出。 (谷歌街景)

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【大紀元2020年02月04日訊】(大紀元記者蔡溶美國紐約報導)布碌崙班森賀區一名林姓華裔房東,早前因非法改建被樓宇局部分查封、罰款4.74萬美元,因遲遲不繳納罰款,結果過了申訴期,日前被政府申請強制執行罰款。

布碌崙非法改建單位在地鐵D車62街附近,因違法改建後當家庭旅館使用,最近二十多年來屢次被投訴。

樓宇局記錄顯示,該樓宇1990年-2006年多次被投訴違法改建地下室,將地下室改成5個單間公寓(SRO),每間都能單獨上鎖。2016年以後又被多次投訴當家庭旅館使用,一樓的大玻璃櫥窗看起來是一個牙醫診所,走進去一看其實是非法民宿旅館,經常有陌生人進進出出。

2016年11月15日樓宇局檢查員上門,發現該樓宇的地下室、一樓後邊、二樓和三樓一共被林姓房東「隔」出10個小單房,經營民宿旅館,違規住了太多人,卻沒有旅館應有的防火通道、警報器和噴淋頭等設施,而且沒有開工紙情況下改裝煤氣管道,於是立馬查封,當場驅逐所有住客,並開出罰單,業者需向環保委員會(ECB)申請違規改正。

紐約市行政審判和聽證辦公室(OATH)隨後於2017年3月20日對業主判罰47,400美元。但是據曼哈頓法庭資料,涉案林姓業主至2017年8月OATH的行政上訴期限過期,仍毫無動靜。因此市府方面申請強制執行罰款。

該樓宇的清空令仍未解除,去年2月檢查員再次檢查清空令的執行情況。

一般而言,市府的罰款通知已交到法院,如果還不交錢,法院或會把該房主的記錄發給專門的機構,這些機構專門負責收錢,後果會十分麻煩。本報早前曾報導,有華人因4,793美元水費爭議遲遲未解決,七年後被法警封屋逐人,才知道房產被市府留置、拍賣後償清水費債。

其實,民眾收到傳票後,有三種選擇:接受傳票並繳納罰款;與執法機構和解;參加OATH的聽證會,向法官提出抗辯。聽證中心可免費翻譯服務。行政總法官德爾巴列(Fidel F. Del Valle)早前在社區舉行的講解會上告訴民眾,市政罰款由紐約市財政局收取,欠行政罰金等同於欠稅,樓宇局發出的罰單記錄通常會永久保存,如果房屋名下的傳票沒有處理乾淨,產權報告上會保存這些記錄、影響交易,可見一張行政罰單不是一件小事。◇

責任編輯:李悅

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