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中共病毒爆發 墨爾本買家仍熱衷期房

示意圖。(Pixabay)

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【大紀元2020年03月24日訊】(大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導)盡管中共病毒肆虐給房地產市場帶來不確定性,墨爾本房地產市場的買家仍熱衷於購買期房

據都門(Domain)房地產網站3月19日報導,經紀機構說買家並沒有被迫離開市場,有些買家甚至被緊迫感和競爭緩解所刺激。

房地產經紀機構Marshall White的經紀人泰普林(Leonard Teplin)說:「市場情緒較高,當然是在東區,現在是購買的絕佳時機,因為競爭較少。」精明的買家會拿起電話說:「看,市場上有了機會之窗。」

泰普林說,在過去七天裡,他的公司已售出10套期房單元,其中包括一套售價218萬澳元的公寓單元。

內城區的開發項目也出現強勁的買盤。房地產經紀機構Lechte Corporation的董事經理保羅(Chris Paul)說,他的公司在過去一週已經收到兩套公寓的定金,售價總額超過200萬澳元。他說:「房地產市場上的事情涉及擔憂和貪婪,我們確實看到,擔憂的人們會錯過目前掛牌的房地產。

經紀機構CBRE的墨爾本區董事總經理萊昂塞利(Andrew Leoncelli)說,售房展示廳現在每週要清洗三次,而以前僅清洗兩次。他說CBRE上週完成了21筆交易,包括在Kew區開發項目上的200萬澳元銷售和Malvern East區開發項目上的160萬澳元銷售。

萊昂塞利說:「盡管病毒傳播令人擔憂,但人們仍在簽合同購買。我們的銷售依賴電話查詢和網絡展示。我覺得人們待在家裡的現狀幫助了銷售。」

負責監督悉尼城市公園重建項目的開發商澳洲格陵蘭德公司(Greenland Australia)董事總經理羅(Sherwood Luo)說,3月19日的降息可能為海外買家敞開大門。他說:「宣布降息至0.25%的歷史新低,我們期望看到更多買家活躍在市場。澳元相對美元和人民幣的低匯率也將對海外買家的決策發揮作用。」

羅說:「因此,盡管中共病毒肆虐,但從歷史角度看,當前的市場狀況對投資澳洲房地產是有利的。」

布裡斯班開發商Spyre Group公司董事經理馬洛夫(Andrew Malouf)說,在公寓住宅市場的潛在買家中,以大換小的買家似乎並沒有受到勸阻。他說:「這取決於您所在的市場,我們的目標客戶是以大換小的買家和自住型買家。目前股市行情、中共病毒對經濟的影響並沒有真正影響到他們的決策以及他們想做什麼。」

馬洛夫於3月14日在Burleigh Heads的Natura開發項目上出售了一套售價260萬澳元的公寓。他說,經紀人正在適應政府呼籲的保持社交距離的要求。

他說:「我們發現,越來越多的人要求以數字或網絡方式查看房產,因此許多經紀人正在拍攝銷售展示的錄像,並發給客戶。」

責任編輯:李欣然

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