【大紀元2020年05月16日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產委員會（CREB）發布該市4月份的銷售數據，銷量為573，比2019年4月急劇下降了63％。
CREB的首席經濟學家盧裡（Ann-Marie Lurie）表示，中共病毒（ COVID-19）和能源行業現狀合力導致銷售量較3月進一步下降。需求下降速度快於供應。市場仍在買方一方，繼續壓低價格。
所有房型價格均下降，降幅最大的是價格超過$60萬的房屋。由於較低價格房屋銷售份額大於高價位部分，因此，平均價格下降幅度約8％。 「中價位房屋的價格也在下降，這反映在基準價格上，與去年相比下降了近2％。」
4月的新上市數量比去年4月下降了54％。 也就是說庫存也下降了，但仍有5,565間房屋出售。
盧裡預計，今年全年住房市場的挑戰將持續存在，近期不會有所改善。
但從另一方面講，所有這一切卻為購房人創造了大好時機。市場上有很好的選擇對象，抵押貸款利率正在下降，政府還推出多種激勵措施。
當然，在大流行期間，安全和社會距離是一大問題。對此，房地產行業採取了各種措施，以確保購房者的安全。
新房建築商採取的策略各不相同。大多數是預約私人參觀。另外一些設有展示屋和樣板間的地方都已加強了衛生措施。建築商也在網站提供信息。
21世紀房地產公司（Century 21 Elevate Real Estate）的戴維斯（Jesse Davies）表示，公司按地方和國家政府，及CREB製定的準則，採取了新的交易程序。
新措施有：
• 雙方通過視頻或電話會談。
• 使用數字簽名平台完成合同。
• 賣方利用技術，HDR照片，虛擬3D遊覽和社交媒體來展示房屋情況。
• 賣方在為買房放映視頻前、後，及放映中都要洗手消毒，並戴上橡膠手套。
• 在此過程中打開所有照明燈，並且將門打開，以儘量避免觸摸情況。
• 買家分別乘坐單獨的汽車去看房。
• 如一些買家選擇在達成協議後看房，房地產經紀人會在協議中寫下這個看房條件。
• 雙方代理人需說明其客戶或家裡人最近兩週內是否旅行過，是否感染了病毒或出現了感染症狀。
• 必要會面時，雙方代理人，客戶和其他人需保持2米的距離。
戴維斯還表示，銷售不但涉及很多文書工作，土地註冊服務，房地產經紀人服務，法律服務和搬家服務也是必不可少的。我們的業務合作夥伴都會採取必要步驟，以確保客戶在交易時安全。
責任編輯：趙明月
