【大紀元2020年07月07日訊】「紐約小房東」在6月30日至7月2日之間進行了6月份的住宅房租拖欠情況調查，參與調查的房東有109人。「紐約小房東」有大約800個成員，他們的房產一般是兩層或三層的住宅，房東居住在其中某一層。
與4月和5月相比而言，6月份的租金拖欠率有所下降。這是啟動該調查三個月以來最好的月份。一些房東計劃將房間繼續空置，儘管與往月相比有所下降。「紐約小房東」的報告說，有74%的房東表示房客不存在非法身分問題。
「紐約小房東」（NYSmallLandlords.com）創辦人何德鄰表示，六月的數據顯示，自從租賃市場合同執行崩潰以來，沒有合法身分的房客現在可能是最大的受害者。由於少數房客的不良影響，沒有住房法院幫助執行合同，房東將面臨更高的風險，因此沒有合法身分的租戶很快將生活在一個更加邊緣化的住房環境中。
調查中，三分之一以上（36%）的房東表示，如果有房屋空下來，則打算保持其空置狀態。 74.5%的房東報告說，他們的租戶中沒有非法移民，4月份報告租戶中沒有非法移民的房東為88.1%，5月份為87.2%。
雖然四月份非法移民和合法移民的租金拖欠率沒有差異，但現在，拖欠租金在統計上存在顯著且有意義的差異。
儘管報告稱其擁有非法移民身分的房客的房租拖欠率有了很大的改善。
統計顯示，租金拖欠率的改善遠遠超過了非法移民的增加。
有非法移民房客的房東，41%上個月收取了所有租金；沒有非法移民房客的房東， 65%上個月收取了所有租金。
使用支票付房租的，60%房東上個月收取了所有租金；使用現金付房租的， 63%房東上個月收取了所有租金。
使用自動電子付房租的， 82%房東上個月收取了所有租金，使用非自動電子付房租的， 53%房東上個月收取了所有租金。◇
責任編輯：李悅
