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疫情緩解 菲沙河谷6月住宅銷售量倍增

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【大紀元2020年07月08日訊】根據菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board)最新公布的報告,2020年6月該地區住宅銷售量為 1,718套,超過5月份銷售量的兩倍 ,比去年同期增加了31.5%。

在過去的幾個月中,由於疫情使菲沙河谷的房地產市場陷入停滯狀態。菲沙河谷地產局表示,隨著卑省經濟開放,買賣雙方逐漸適應了疫情下的新常態,6月份當地的房地產銷售出現反彈。

菲沙河谷地產局董事會主席克裡斯.希爾茲(Chris Shields)表示,在該地區的房地產銷售歷史上,從來沒有發生過我們從一個月到另一個月,或是6月比5月銷售量一下增加這麼多的情況。

他認為其中有三個因素在起作用:歷史性的低利率;需求在疫情期間被壓抑,以及在疫情緩解後買賣雙方在交易過程中感覺更舒適放心。希爾茲說:「在COVID-19(中共病毒)大流行期間,有很多人計劃進行買賣,但他們的計劃被擱置了。」「我們屬於必要服務,在那幾個月裡只有那些必須買賣的人才會進行交易。」

據CBC報導,丹尼爾.普蘭科(Daniel Planko)在疫情爆發初期被迫擱置賣房計劃,他說:「當我們準備就緒時,正好是疫情爆發時期。我們得到的信息是呆在家裏,所以我們就呆在家裏。」 不過現在他終於準備出售母親的房子。

6月份菲沙地區基準價格也略有增長,獨立屋售價為99.45萬加元,比去年同期增加了3.6%;城鎮屋售價為55.96萬加元,同比上漲1.9%,公寓售價為43.53萬加元,同比漲幅為3.3%。

素裡房地產經紀人吉爾(Lucky Gill)說:「現在絕對是一個賣方市場。我們看到買方方面有很多需求,因此我們收到不同的報價。」不過吉爾仍敦促買家需要謹慎入市。「進入市場的任何買家都需要做好所有功課,並確保財務穩定,確保有穩定的工作。他們需要在進入市場前進行盡職調查。這是一個有計劃的風險(投資)。」◇

責任編輯:魏思明

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