【大紀元2020年02月08日訊】（記者李安寧報導）大溫房地產局2月4日發布報告說，相對於去年的糟糕表現，大溫哥華地區的住宅房地產市場今年開局相當強勁。
1月，MLS房屋銷售1,571套，比2019年1月增長42.4％。 通常，1月是房地產銷售登記一年中最少的月份，因為12月的尋房活動很少，1月的銷售量比2019年12月的2,016套房屋減少了22.1％。
由於2015年至2017年非常活躍的市場推高了10年的銷售平均值，因此今年1月的銷售量仍是略低於房市長期典型均值。1月份的銷售總額比10年來1月份的平均銷售價格低7.3％。REBGV總裁阿什利．史密斯（Ashley Smith）表示：「 2020年初，購房者的穩定需求接近該地區的長期平均水平。」「從供應方面來看，我們看到待售房屋比一年中這個時候的典型供量要少。隨著進入傳統較為活躍的春季市場，我們將密切關注供應情況，看上市房屋數量是否與需求量保持同步。」
1月新上市的房屋有3,872套，比2019年1月上市的4,848套房屋低20.1％，但它是2019年12月上市的房屋數量的兩倍多。 這使截至1月31日在大溫哥華地區掛牌出售的房屋總數達到8,617套，與2019年1月相比減少了20.3％，僅比2019年12月增加了0.2％。目前的上市掛牌量比1月份的10年均值量減少了13.7%。
需求量的增加加上待售房屋的供應相對較低，不可避免地使房價自2019年夏季以來一直處於緩慢的上升趨勢。
大溫哥華地區所有房屋的綜合基準價格目前為$ 1,008,700。在過去六個月中，增長了1.4％，比12月高出0.8％，但仍比2019年1月低1.2％。◇
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