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雙北四大熱門科技企業總部 內科最發展成熟

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【大紀元2020年07月08日訊】(大紀元記者莊麗存台灣台北報導)在美中貿易戰引發的產業重組、全球疫情衝擊下,讓資金回台投資,加速將高端製程遷回台灣及返台設置企業總部,房仲業者調查雙北市熱門科技企業總部聚落,其中,發展較成熟的「內湖科技園區」,近1年交易件數為1308筆。永慶房屋表示,成熟的產業聚落會吸引企業進駐,進而創造龐大就業機會,帶動住房需求,促使周邊房市買氣增溫。

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計近一年科技企業總部設置熱區所在之行政區住宅價量,盤點目前雙北市熱門科技企業總部聚落,分別落在「南港經貿園區」、「內湖科技園區」、「新莊國際創新園區」及「大汐止經貿園區」,現已有不少企業進駐插旗。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「內湖科技園區」是最接近首都的科學園區,因其優越的地理位置、便捷的交通網路,吸引不少科技企業進駐,目前園區開發率達95%以上,生活機能逐漸完善,讓周邊房市相當熱絡,公寓平均單價43.3萬,而大樓華廈平均單價則為57.8萬。

「大汐止經貿園區」則位於汐止區,近一年成交筆數為1712筆。謝志傑說明,近年政府將重心放在由中研院主導的國家級生醫產業聚落,從南港一路發展到汐止,其中汐止的進駐成本較低,因此也成為生技業競相進駐的熱區,大量的就業人口為房市帶來支撐,加上聯外交通便利,且「2字頭」房價最親民,公寓平均單價約在23.3萬,而大樓華廈平均單價則為29.2萬。

最後,謝志傑補充,近期資金不斷回流,各產業聚落皆有重大利多題材,區域機能也愈加成熟,因而吸引國內、外各大企業進駐,區域發展潛力相當看好。如有購屋、置產需求的民眾,可以考量自身需求及預算,趁著現在利率來到歷史低檔時,多加看房比較,挑選心目中的理想好屋。

責任編輯:文正

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