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双北四大热门科技企业总部 内科最发展成熟

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【大纪元2020年07月08日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)在美中贸易战引发的产业重组、全球疫情冲击下,让资金回台投资,加速将高端制程迁回台湾及返台设置企业总部,房仲业者调查双北市热门科技企业总部聚落,其中,发展较成熟的“内湖科技园区”,近1年交易件数为1308笔。永庆房屋表示,成熟的产业聚落会吸引企业进驻,进而创造庞大就业机会,带动住房需求,促使周边房市买气增温。

永庆房产集团根据内政部实价登录资料统计近一年科技企业总部设置热区所在之行政区住宅价量,盘点目前双北市热门科技企业总部聚落,分别落在“南港经贸园区”、“内湖科技园区”、“新庄国际创新园区”及“大汐止经贸园区”,现已有不少企业进驻插旗。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示,“内湖科技园区”是最接近首都的科学园区,因其优越的地理位置、便捷的交通网路,吸引不少科技企业进驻,目前园区开发率达95%以上,生活机能逐渐完善,让周边房市相当热络,公寓平均单价43.3万,而大楼华厦平均单价则为57.8万。

“大汐止经贸园区”则位于汐止区,近一年成交笔数为1712笔。谢志杰说明,近年政府将重心放在由中研院主导的国家级生医产业聚落,从南港一路发展到汐止,其中汐止的进驻成本较低,因此也成为生技业竞相进驻的热区,大量的就业人口为房市带来支撑,加上联外交通便利,且“2字头”房价最亲民,公寓平均单价约在23.3万,而大楼华厦平均单价则为29.2万。

最后,谢志杰补充,近期资金不断回流,各产业聚落皆有重大利多题材,区域机能也愈加成熟,因而吸引国内、外各大企业进驻,区域发展潜力相当看好。如有购屋、置产需求的民众,可以考量自身需求及预算,趁着现在利率来到历史低档时,多加看房比较,挑选心目中的理想好屋。

责任编辑:文正

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