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大多倫多賓頓市房價大漲 2月首破百萬

多倫多地產局最新數據顯示,賓頓市房價在疫期大漲。(Shutterstock)
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【大紀元2021年03月15日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大各大城市房價瘋漲,作為第9大城市的賓頓房價漲勢也不示弱。多倫多地產局(TRREB)最新數據顯示,賓頓上月各類住宅平均售價101萬4,232元,房價首破百萬大關。

而就在去年1月份,該市平均房價才76萬4,826元。這意味著,短短13個月,在中共病毒肺炎(COVID-19)疫情持續肆虐和經濟持續不穩定情況下,房價整整漲了24萬9,406元,相當於每個月漲1萬9,185元。

2016年2月房價瘋漲時,該市各類房屋平均售價才54萬4,387元。這意味著,短短5年期間,當地房價就幾乎翻倍,相當於每年平均漲9萬3,969元。

數據顯示,各類房屋中,獨立屋價格漲幅最猛,從去年1月份的87萬970元漲至上月的118萬5,341元。短短1年多,整整漲了31萬4,371元,漲幅高達36.1%。同期,半獨立屋均價從71萬527元漲至89萬5,546元,鎮屋從54萬7,332元漲至66萬9,670元。

地產局總裁帕特爾女士(Lisa Patel)在大多倫多地區每月市場分析報告中表示,很顯然,去年房屋強勁需求趨勢進一步延續至今年1季度,都是郊區低層單戶住宅持續緊俏。

與低層住宅火爆態勢比,共管公寓行情雖差些,但也從去年年初的45萬4,517元漲至上月的48萬4,554元,同樣也創歷史新高。2月通常是房市淡季,但今年的2月反而火爆。賓頓當月房屋交易總計1,135套,創同月歷史新高,同比754套飆升50%。

地產局首席市場分析師默瑟(Jason Mercer)認為,房屋供應跟不上,目前緊張供需態勢還會持續,房價估計持續保持2位數漲幅態勢,今年大多區房市仍維持當前賣方市場態勢。◇

責任編輯:文芳

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