【大紀元2021年04月27日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）大多倫多地區建築行業和土地發展協會（BILD）週一表示，今年3月份，該地區新建單家庭住宅的基準價飆升至創紀錄的144萬元，年同比增長了29.4%。公寓價格年同比增長8.3%，基準價達到104萬元。
據《多倫多星報》報導，建築行業和土地發展協會首席執行官威爾克斯（David Wilkes）表示，隨著新房供應量減少，房價繼續攀升。可供消費者購買的建前房屋、在建房屋和新建成房屋的數量，已接近2017年的歷史性低水平。
「按照目前的情況，我們大約有2個月的庫存量。但一個健康市場的庫存量應該是8到12個月。」威爾克斯說。
他說，聯邦政府和省政府已經意識到，改善供應是多倫多地區住房挑戰的解決方案，但並非所有市政當局都在努力這樣做。
「我們在荷頓地區有一些最近的例子，他們不想擴大城市邊界以允許更多的房屋供應。我們已經看到該地區的市鎮表明，省政府直到2051年的增長預測，並非他們計劃中的預測。」威爾克斯說。
他說，自病毒大流行以來，上個月的公寓市場活動雖然略低於10年的平均水平，但已恢復正常。
今年3月份公寓銷售年同比增長11%，比10年平均水平高了42%，當月共售出3,297套公寓。這是自2000年以來，3月份銷售的第二高記錄。
與2020年3月相比，包括獨立屋、半獨立屋、聯排屋及鎮屋在內的銷售達1,706套，增長了75%，比10年平均水平高出27%。
Altus Group一直在跟蹤房屋建築業的活動，公司經理懷斯（Ryan Wyse）說，隨著春季市場活動開始，新公寓市場在3月份加快了步伐。「新項目的公寓單元數量和銷售數量均遠高於過去10年3月的平均水平，那些新項目開盤時的銷售尤其強勁。」
威爾克斯將低層和高層住房市場走強歸因於持續的低利率，以及病毒大流行帶來的不平衡經濟，使得高薪階層保留了工作，而零售業和食品服務業中就業不穩定的時薪工人受到了最嚴重的打擊。
責任編輯：岳怡
