接上文：當個好房東 (之一)
事後回想或許當時我著了他的魔道，不然怎會落入陷阱卻不知覺呢？
大丈夫一言九鼎，麥修口頭承諾在搬家前會將房屋恢復到出租時的原始樣貌。 我相信他，畢竟現在急需用錢，簽約時預付的清潔費和押金他想盡方法也要拿回來。
這段期間我也有擔負起房東的責任定期監督探查，雖然進度不如預期，但他掛保證會利用美國國慶長週末發洪荒之力，畢其功於一役。 我相信他，打掃清理是苦力活，專心三天抵隨性三週，況且他家最不缺的就是人手（老弱婦孺五名），肯定沒問題的，於是我們就跟朋友開心出城度假去。
長週末才剛過第一天，晚餐時刻我們正在LA大啖韓國烤肉，無預警地收到他的語音留言。 內容大概是告知有突發狀況，他們全家已撤離出租房，鑰匙丟在信箱，大家後會有期。 連續回撥幾通電話都無人接聽，意識到自己可能被擺了一道，嚇得我冷汗直冒。
「美國也有專人協助夜逃屋？」
「為何連清潔費和押金都願意捨棄？」
「那出租房現在變成了什麼模樣？」
問題不停在腦海中打轉，在外州枯等兩天對我這個急性子而言真是煎熬。
當車庫鐵門緩緩升起，一股令人發嘔的濃稠霉味撲鼻而來。 還記得小學教室掃除櫃裡萬年拖把浸溼的味道嗎？ 放五支在一個密閉空間裡悶臭三天差可擬。
原來是熱水器壞了，導致車庫地板滿是積水。 亞利桑那夏季白天溫度高達攝氏45度，又濕又熱的車庫最有利黴菌孳生。 果然牆角爬滿黑黴白黴香菇金針菇，木材夾板置物櫃也因長期浸水呈腐爛狀，顯然漏水問題已持續好一陣子。
請專家來勘驗後發現積水蔓延深入至隔壁房間，必須把牆壁地毯拆掉進行除黴程序，不然這間房子將永遠成為黑黴禁臠。 嗶嗶嗶，我聽到了皮包裡信用卡被刷爆的聲音。
室內幾乎淨空，是值得歡呼的好消息。 地磚上有頑固髒汙和口香糖黏垢，牆壁邊有畫筆塗鴉和刮痕損傷，都算是小問題。 好事接二連三，眼看最壞的狀況即將過去……
直到我探頭冰箱底下，瘋了，零錢鐵釘塑膠袋碎紙片，帳單收據發黃衛生紙，原子筆橡皮擦曬衣架，孩童內褲等等。 被洗衣機，烘衣機，大型家電擋住的區域，只要是可藏物品的空間，通通塞滿髒東西。 這個豬頭發功發錯地方，力氣全用到藏垃圾上去了。
後續總共耗費了我三週的時間，全神貫注在復原工作上。 從保險理賠，維修電器，到安排水電油漆清潔工程，處理了超多雜事也學習到幾招偷吃步，像在近距離觀賞了一集超級全能住宅改造王，才終於將這間房子整理到可以再重新出租的狀態。
結算復原項目總支出為$4237，相較起來麥修的清潔費押金$250如杯水車薪，用來彌補我個人在工程中嚴重損耗的精氣神還差不多。 這回與他的交手讓我學到個教訓，寧可讓房子空著，也千萬不要租給信用狀況或是生活習慣差的房客，畢竟十個房客六個壞，請神容易送神難，小心得與大家分享。
責任編輯：茉莉
