当个好房东 (之二)

文/简明道

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接上文:当个好房东 (之一)

事后回想或许当时我着了他的魔道,不然怎会落入陷阱却不知觉呢?

大丈夫一言九鼎,麦修口头承诺在搬家前会将房屋恢复到出租时的原始样貌。 我相信他,毕竟现在急需用钱,签约时预付的清洁费和押金他想尽方法也要拿回来。

这段期间我也有担负起房东的责任定期监督探查,虽然进度不如预期,但他挂保证会利用美国国庆长周末发洪荒之力,毕其功于一役。 我相信他,打扫清理是苦力活,专心三天抵随性三周,况且他家最不缺的就是人手(老弱妇孺五名),肯定没问题的,于是我们就跟朋友开心出城度假去。

长周末才刚过第一天,晚餐时刻我们正在LA大啖韩国烤肉,无预警地收到他的语音留言。 内容大概是告知有突发状况,他们全家已撤离出租房,钥匙丢在信箱,大家后会有期。 连续回拨几通电话都无人接听,意识到自己可能被摆了一道,吓得我冷汗直冒。

“美国也有专人协助夜逃屋?”
“为何连清洁费和押金都愿意舍弃?”
“那出租房现在变成了什么模样?”

问题不停在脑海中打转,在外州枯等两天对我这个急性子而言真是煎熬。

当车库铁门缓缓升起,一股令人发呕的浓稠霉味扑鼻而来。 还记得小学教室扫除柜里万年拖把浸湿的味道吗? 放五支在一个密闭空间里闷臭三天差可拟。

原来是热水器坏了,导致车库地板满是积水。 亚利桑那夏季白天温度高达摄氏45度,又湿又热的车库最有利霉菌孳生。 果然墙角爬满黑霉白霉香菇金针菇,木材夹板置物柜也因长期浸水呈腐烂状,显然漏水问题已持续好一阵子。

请专家来勘验后发现积水蔓延深入至隔壁房间,必须把墙壁地毯拆掉进行除霉程序,不然这间房子将永远成为黑霉禁脔。 哔哔哔,我听到了皮包里信用卡被刷爆的声音。

室内几乎净空,是值得欢呼的好消息。 地砖上有顽固脏污和口香糖黏垢,墙壁边有画笔涂鸦和刮痕损伤,都算是小问题。 好事接二连三,眼看最坏的状况即将过去……

直到我探头冰箱底下,疯了,零钱铁钉塑胶袋碎纸片,账单收据发黄卫生纸,原子笔橡皮擦晒衣架,孩童内裤等等。 被洗衣机,烘衣机,大型家电挡住的区域,只要是可藏物品的空间,通通塞满脏东西。 这个猪头发功发错地方,力气全用到藏垃圾上去了。

后续总共耗费了我三周的时间,全神贯注在复原工作上。 从保险理赔,维修电器,到安排水电油漆清洁工程,处理了超多杂事也学习到几招偷吃步,像在近距离观赏了一集超级全能住宅改造王,才终于将这间房子整理到可以再重新出租的状态。

结算复原项目总支出为$4237,相较起来麦修的清洁费押金$250如杯水车薪,用来弥补我个人在工程中严重损耗的精气神还差不多。 这回与他的交手让我学到个教训,宁可让房子空着,也千万不要租给信用状况或是生活习惯差的房客,毕竟十个房客六个坏,请神容易送神难,小心得与大家分享。

责任编辑:茉莉

 

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