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亞省第一季度商業房市現復甦跡象

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【大紀元2021年07月17日訊】(記者林霏編譯報導)Altus集團最新數據顯示,卡爾加里的商業房地產市場有復甦跡象,而埃德蒙頓仍在掙扎中。

2021年第一季度,卡爾加里和埃德蒙頓商業房地產市場的反彈,表明這兩個城市正在從2020年的困境中走出。

在卡爾加里,2021年第一季度共記162筆交易,交易額達9.1億元,比2020年第一季度增加了22%。

表現最強勁的是土地部分,商業及民用土地交易占該季度投資總額的46%。零售業在2021年第一季度也表現強勁,有28筆交易,總額為1.41億元,與去年第一季度相比,交易額增長了近3倍。Altus集團指出,工業市場一直保持著相對穩定的狀態,48筆交易總額為1.95億元,與2020年第一季度的表現基本持平,但與2020年第四季度相比增加了49%。

卡爾加里寫字樓市場在2021年第一季度只有6筆交易,總額為2,900萬元,比去年同期下降了80%。

埃德蒙頓的情況就不那麼樂觀了。2021年第一季度共記126筆交易,總額為5.84億元,與2020年第一季度相比,下降了45%。

2021年第一季度的市場活動主要歸功於工業、多戶型和土地部分的交易。其中,工業和公寓的交易活動佔總交易量的近47%。與2020年第一季度相比,這些行業中大部分都顯示出同比增長。

工業部分成交量為40筆,交易額達1.57億元,與去年同期相比增長了15%。

公寓部分有15筆交易,總額為1.16億元;雖然比2020年第一季度下降了78%,但自2020年第二季度的歷史最低點以來,該行業在之後每個季度都呈增長趨勢。

Altus的研究表明,零售業的交易活動尚未呈現復甦跡象,2021年第一季度達成了16筆交易,總額為4,200萬元,比去年下降了63%。

寫字樓的交易活動在過去一年持續波動,2021年第一季度達成11筆交易,總額為4,800萬元,比上一季度下降了61%,但比去年同期增長了180%。

責任編輯:齊守善

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