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多倫多市明年起實施1%房屋空置稅

多倫多準備征收1%的住宅空置稅。(Shutterstock)
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【大紀元2021年07月19日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)多倫多市議會7月15日審批通過市住宅空置稅,從明年開始實施新稅,後年開始徵稅。

在當天發布的新聞公告中,市府官員稱,徵稅的目的是為了抑制房主一直讓房屋空置,以增加城市的住房供應。該新聞公告稱,支持該稅的細則將於2022年1月1日生效,成為第一個稅收參考年的開始。

根據2022年的房屋居住狀況,房屋空置稅將於2023年初首次徵收。

根據新規,房屋在上一年度空置6個月以上,或符合市府新稅條例空置住宅定義的房屋,均視為空置住宅,必須上繳空置稅。因業主死亡、房屋裝修、屋主南下美國度假或因病就醫導致房屋空置的,不在新稅徵收範圍。

新規要求,業主每年必須申報住宅狀態,確定物業住人情況以及是否應繳空置稅,物業狀態可在線或通過郵寄方式申報,必須由業主本人申報。稅率為物業空置財稅年度物業當前估值的1%。

市府表示,最後報告和新稅條例將於今年年底提交市議會審查,明年1月1日起相應新稅條例正式生效。

市府預計新稅每年能為市府創收5,500萬元至6,600萬加元稅收。市長莊德利(John Tory)表示,非常高興市議會能通過空置稅,多數業主雖無需交這筆稅,但新稅肯定能提高全市住宅供應和擔負力問題。

責任編輯:文芳

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