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多伦多市明年起实施1%房屋空置税

多伦多准备征收1%的住宅空置税。(Shutterstock)
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【大纪元2021年07月19日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)多伦多市议会7月15日审批通过市住宅空置税,从明年开始实施新税,后年开始征税。

在当天发布的新闻公告中,市府官员称,征税的目的是为了抑制房主一直让房屋空置,以增加城市的住房供应。该新闻公告称,支持该税的细则将于2022年1月1日生效,成为第一个税收参考年的开始。

根据2022年的房屋居住状况,房屋空置税将于2023年初首次征收。

根据新规,房屋在上一年度空置6个月以上,或符合市府新税条例空置住宅定义的房屋,均视为空置住宅,必须上缴空置税。因业主死亡、房屋装修、屋主南下美国度假或因病就医导致房屋空置的,不在新税征收范围。

新规要求,业主每年必须申报住宅状态,确定物业住人情况以及是否应缴空置税,物业状态可在线或通过邮寄方式申报,必须由业主本人申报。税率为物业空置财税年度物业当前估值的1%。

市府表示,最后报告和新税条例将于今年年底提交市议会审查,明年1月1日起相应新税条例正式生效。

市府预计新税每年能为市府创收5,500万元至6,600万加元税收。市长庄德利(John Tory)表示,非常高兴市议会能通过空置税,多数业主虽无需交这笔税,但新税肯定能提高全市住宅供应和担负力问题。

责任编辑:文芳

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