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民調:9成多倫多人盼政府終結盲拍買房

在多倫多,為在激烈競爭中搶到房子,許多買家在盲拍中盲目加價搶房,動輒加價5萬元甚至10萬元。(Shutterstock)
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【大紀元2021年07月19日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大,尤其多倫多房價瘋漲,盲拍買房一定程度上起到推波助瀾作用。iPro Realty最新民調顯示,多倫多近9成地產經紀和消費者贊成政府立法終結盲拍買房做法。

盲拍加劇盲目加價搶房

目前多倫多獨立屋均價已破170萬元,許多人買房無望。上述民調結果,很大程度上反應買房人群心聲。根據安省現有房屋買賣程序,僅賣家和賣方經紀掌握買家開出的價格,任何人不得透露這一信息。

據多倫多Now新聞網報導,專家透露,當前買房競爭激烈,為在激烈競爭中搶到房子,許多買家在盲拍中盲目加價搶房,動輒加價5萬元甚至10萬元。專家建議,經紀故意開低價吸引買家爭搶的做法,政府也應立法禁止。

多倫多有經紀透露,多倫多Leslieville小區獨立屋平均售價170萬元(加元),最近有幢房子只開110萬元,目的是吸引買家盲目加價爭搶,賣出後給人營造房價加價50%成交的錯誤市場印象,誤導更多買家盲目加價搶房。

iPro Realty聲明表示,目前省府在審查現有地產法,經紀們應勇於發聲提出自己的意見,儘量確保更多人實現家園夢想,讓人們的買房過程得到應有保護。

房屋買賣應透明呼聲高

上述民調調查了1,000名經紀和165名消費者,88%消費者認為買房過程應做到透明,72%認為政府應強制買房過程做到透明,經紀中這一比例分別為83%和64%;41%經紀認為做到透明有用助於多倫多火爆房市降溫。

加拿大幾大銀行專家們與建議過政府立法終結盲拍買房做法。但安省地產協會(OREA)執行長鬍達克(Tim Hudak)在今年5月聲明中曾表示,買家和賣家應有自由選擇傳統房屋買賣還是盲拍買賣,買家可能不願意公布賣房後才能買房和首付等個人信息,政府不能強迫。

問題是,按胡達克想法,政府真給市場選擇權,想保留當前盲拍房屋買賣交易方式的,多半只會是賣家而非買家。還有人認為,政府肯定能想出辦法既做到保護個人隱私,又能做到透明。

責任編輯:文芳

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