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在線拍賣火爆 墨爾本多套住宅遠超底價售出

一棟位於 Northcote 區Stott St街12a 號的現代風格住宅以195 萬澳元的價格售出。(谷歌街景)
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【大紀元2021年07月20日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)儘管墨爾本上週的緊急封城使得大部分房產由現場拍賣轉為了在線拍賣,但這絲毫沒有影響買家對購房的渴望。在上週末的拍賣會上,多套房產以超出賣方的底價售出。

據都門(Domain)房地產報導,維州房地產研究院( REIV )的 數據顯示,墨爾本上週舉行了525 場房產拍賣會,售出了 482 套房產,成交率為 92%。

一棟位於 Northcote 區Stott St街12a 號的現代風格住宅以高出底價 35萬澳元的價格售出。這棟被稱為 The Laneway House的三室兩衛住宅在整個營銷期間都非常受歡迎,有 110 多組買家來看過房子。

據Nelson Alexander Northcote房地產中介公司經紀人斯蒂芬斯(Peter Stephens)透露,許多看過這套房子的人都喜歡上了它「周到」和「溫暖」的設計。

斯蒂芬斯表示,所有感興趣的買家都很接受在線拍賣的方式,現在大多數人都習慣了在 Zoom 雲視頻會議室競拍房產。

The Laneway House的起拍價為 160 萬澳元,這也是賣家的底價。開始時,有兩名買方的代理人展開了激烈競爭,後來又有三名自住型買家加入了競拍。

當報價達到 190 萬澳元時,就只剩下兩位買家在競爭了。最後,一個當地的年輕家庭以195 萬澳元的價格買下了這棟房子。斯蒂芬斯說,這一結果令賣家非常開心。

17日上午, Cheltenham區一棟占地 730 平方米的住房 (Allnutt Parade路23號)吸引了六名買家競拍。這套經過翻新的五室三衛住宅的指導價為 124 萬至 132 萬澳元,最後以 156.4 萬澳元成交,遠遠超出了賣方的預期。

在Ashburton,一棟占地625 平方米帶游泳池的三居室住宅(Alamein Ave路10號)在四名競拍者的競爭下,最終售價被推至160 萬澳元,其市場指導價為135 萬至 142 萬澳元。

責任編輯:李欣然

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